Penthouse til salgs i Palm-Mar, Arona, Tenerife

Fire terrasser vendt mot Atlanterhavet og 140 m² med uteplass definerer denne toppleiligheten på 231 m² i Palm-Mar. Den har fire soverom, tre bad en suite, garderobe og privat heis integrert i boligen.

Boligen
De 231 m² bebygde arealene er fordelt på fire soverom og tre komplette bad en suite, med en uvanlig planløsning for sør på øya. Hovedsoverommet har egen walk-in-garderobe. Boligen leveres fullt møblert, med et utstyrt kjøkken og kvalitetsmøbler som allerede er på plass, klart til å flytte rett inn uten oppussing eller ekstra kostnader.

Et særtrekk ved denne eiendommen: den har en privat heis integrert inne i selve boligen, en løsning som definitivt løser tilgjengelighet mellom etasjene, svært godt egnet for langtidsbosted eller for bruk i flere generasjoner.

De fire terrassene
De 140 m² med utvendig areal er fordelt på fire uavhengige terrasser. Dette gjør det mulig å skille uteområdet for spisestue fra hvilesonen, følge solen eller skyggen gjennom dagen og reservere et privat område knyttet til hovedsoverommet. I praksis gir det utvendige arealet mer enn et halvt ekstra plan med boareal i løpet av årets tolv måneder, takket være klimaet i sør på Tenerife.

Omgivelsene: Palm-Mar
Palm-Mar har en særpreget beliggenhet i sør på Tenerife: det er et boligområde i liten skala, som ligger i kommunen Arona, helt i enden av sin egen atkomstvei. Det er ikke et gjennomgangsområde til noe annet sted, og det at det er endestasjon er det som preger området. Turistettheten er merkbart lavere enn i Los Cristianos eller Las Américas, og befolkningsprofilen er tydelig internasjonal og stabil.

Området grenser i vest mot Reserva Natural Especial del Malpaís de la Rasca, et vernet område med vulkanske lavautslag og tabaibal-cardonal vegetasjon. Stranden ligger omtrent ti minutters gange fra boligen. Området har supermarked, apotek og et utvalg av nærliggende restauranter. Los Cristianos og deres fergehavn ligger bare noen få minutter med bil.

Som investering
Tre faktorer underbygger verdien til dette objektet: typologien (en toppleilighet med fire soverom og 140 m² terrasse er et sjeldent produkt i Palm-Mar), områdets fysiske avgrensning mellom naturreservatet og kysten, og at boligen leveres møblert og i innflyttingsklar stand.

Felleskostnader og IBI
Felleskostnadene ligger på rundt 170 € per måned, og IBI er omtrent 500 € per år.

Ofte stilte spørsmål
- Hvor mange soverom og bad har toppleiligheten? Fire soverom og tre komplette bad, alle tre en suite. Hovedsoverommet har i tillegg garderobe.
- Hvilket utvendig areal har den? 140 m² fordelt på fire uavhengige terrasser, i tillegg til 231 m² bebygd areal.
- Inkluderes parkeringsplass? Ja. Prisen inkluderer en underjordisk garasjeplass og en romslig bod.
- Selges den møblert? Ja. Boligen leveres fullt møblert, med utstyrt kjøkken og kvalitetsmøbler som allerede er på plass.
- Hvor langt er det til stranden? Omtrent ti minutters gange.
- Hva er de løpende kostnadene? Felleskostnadene ligger rundt 170 € per måned, og IBI er omtrent 500 € per år.