Leilighet til salgs i Girona by, Girona

Leilighet til salgs i Centre, Girona | Underetasje renovert med terrasse

Underetasje på 152 m² fullstendig rehabilitert, klart som nytt, i sentrum av Girona (17003), beliggende overfor Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. En bolig som kombinerer urbant sjarme med moderne finish, energieffektivitet og privat utendørsareal.

Fordeling og rom:

Total overflate: 152 m² bebodd.

Dagsone: Stor stue/spisestue på 74 m² med integrert åpen kjøkkenløsning og rikelig naturlig lys.

Soverom: 3 doble soverom (hovedsoverom i suite på nesten 20 m²).

Bad: 2 komplette bad i moderne design med dusj.

Utendørsområder: Privat gårdsrom på 12 m² og adkomst til felles terrasse med åpen utsikt mot fjellet.

Kvaliteter og energieffektivitet:

Klimaanlegg: Sentralisert aerotermisystem (kulde/varme) med maksimal effektivitet og lavt energiforbruk.

Isolasjon: Vinduer i aluminium med doble vinduer og termisk brobrudd.

Kjøkken: Fullt møblert og utstyrt med keramisk platetopp.

Detaljer: Glassdører for gjennomgang, garderober/oppbevaring i gang og tilkobling via fiberoptikk.

Tilstand: Full rehabilitering ferdigstilt (2026).

Beliggenhet og fasiliteter:

Strategisk beliggenhet i sentrum av Girona, ett steg fra Barri Vell, kommersielle områder, gastronomisk tilbud og offentlig transport. Et rolig bomiljø overfor en anlagt plass, ideelt både for fast bolig og som investering med høy lønnsomhet.

Valgfri parkeringsplass i garasje tilgjengelig i samme eiendom.

Ref: 735JVYW2Q | AICAT 8564