Leilighet til salgs i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

3 dobbeltsoverom, 2 bad, 2 private terrasser samt et privat solarium på 16 m² på taket. En mulighet med stort potensial og uendelige muligheter.

Beliggende kun 600 meter fra promenaden med de gylne sandene i Vera Playa, tilbyr denne romslige leiligheten på 104 m² i toppetasjen et utrolig volum, et enestående naturlig lys og tre separate uteområder. Plassert i et inngjerdet boligområde, trygt og godt vedlikeholdt, i nærheten av ett av bassengene, representerer denne eiendommen et perfekt lerret for kjøpere og investorer som ønsker å tilføre sin personlige stil og oppnå maksimal verdiøkning eller avkastning ved utleie.

Selv om eiendommen ville dra nytte av en lett ansiktsløftning og en modernisering av badene for å hente ut all potensialet innen resort-stil, har nåværende eier allerede gjort betydelige forbedringer: nye gulv og et modernisert kjøkken.

- Stue med peis: En romslig og lys stue/spisestue med åpen planløsning, med en hyggelig tradisjonell peis og utgang til en terrasse på 12 m².
- Renoveret kjøkken: Et åpent planløsning fullt utstyrt kjøkken med oppdaterte skap og et komplett sett med hvitevarer (platetopp i glasskeramikk, stekeovn, avtrekksvifte og kombi-kjøleskap).
- Tre dobbeltsoverom: Romslige soverom utstyrt med innebygde garderober og takvifter. To av soverommene har direkte tilgang til en annen solfylt terrasse på 6 m² vendt mot sør.
- To bad: Inkluderer et familiebad og et privat bad en suite på hovedsoverommet; begge har en fantastisk størrelse og representerer et enkelt moderniseringsprosjekt for å legge til umiddelbar verdi.
- Privat solarium på 16 m² på taket: Tilgjengelig direkte fra terrassen, er dette private tilfluktsstedet på taket ideelt for å sole seg, spise ute eller slappe av under den middelhavsblå himmelen.

Klimateknisk komfort:
- Sentralt luftkondisjonering installert i stuen og hovedsoverommet.
- Takvifter installert på de tre soverommene.

Kompleksfasiliteter

Beliggende innenfor et privat og trygt boligområde, omgitt av frodige middelhavs-hager, har beboerne tilgang til:
- 3 store basseng: Perfekte for å kjøle seg ned i sommermånedene.
- Privilegert beliggenhet: Ideelt plassert i gangavstand til populære chiringuitos, restauranter, butikker, et supermarked og lokale bussruter.

Strategisk beliggenhet og fremtidig vekst
- Adgang til stranden: Bare 600 meter (en flat spasertur på 10 minutter) til det klare vannet og de brede strendene i Vera Playa.
- Tilknytning til flyplasser: Praktisk plassert kun 45 minutter fra Almería lufthavn og 1 time fra Murcia lufthavn.
- Høyhastighetstog: Vera vil dra nytte av den kommende forbindelsen med høyhastighetstoget AVE, noe som gjør denne lokasjonen til en investering med stor framtidsutsikt.