Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Moderne villa med utsikt over havet og fjellet

Eiendomsbeskrivelse

Beliggende i Santa Cristina d'Aro, fremhever denne moderne frittliggende villaen i solid byggverk en perfekt integrering i landskapet på Costa Brava.

Eiendommen ble bygget i 2019 og har 140 m² bebygd areal på en tomt på 869 m², med sørvendt orientering. Det er en bolig klar til innflytting, som kombinerer en moderne arkitektur av høy kvalitet med spektakulær utsikt over havet og fjellet, kun 3 minutter fra Platja d'Aro Golfbane, og omtrent 15 minutter til strendene og sentrumene i S'Agaró, Platja d'Aro og Sant Feliu de Guíxols.

Planløsningen er i én etasje og optimaliserer de 79 m² innvendige bruksarealene. Delen for dagområde har et 40 m² stort areal som omfatter en lys stue/spisestue med peis og et åpent kjøkkenkonsept, med utgang til en 45 m² stor veranda. Hvileområdet består av tre dobbeltsoverom og to komplette bad, i tillegg til et praktisk utendørs toalett. Som et ekstra rom fungerer det flate taket som et enestående, panoramisk solarium.

Boligen er bygd i sin helhet i betong og uten prefabrikkerte elementer, noe som sikrer maksimal robusthet. Dens passive energieffektivitetdesign inkluderer naturlig kryssventilasjon og et bærende dekke for sanitær kjeller av typen semisotter. Utendørs finner du et basseng i byggverk og en parkeringsplass. Boligen har et avansert smart-/domotisk system for fjernkontroll av vinduer, belysning, elektrisk oppvarming, alarmsystem og sikkerhetskameraer.

Villaen ligger i et område med høy grad av privatliv, og ligger bare 8 kilometer fra noen av de beste strendene og de viktigste handelsaksene. Denne eiendommen er et utmerket valg for deg, og fungerer som et uovertruffent andre hjem eller som en førsteklasses hovedbolig for å nyte Costa Brava hele året.

Beliggenhetsbeskrivelse

Santa Cristina d'Aro er et rolig sted i Baix Empordà, nærmere bestemt i provinsen Girona, og omgitt av eike- og furuskoger.

Det er et ideelt reisemål for naturelskere, med ruter for å gå, sykle eller ri på hest, samt vakre, lite besøkte middelhavsstrender som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona. Og selvfølgelig en av de mest fremtredende golfbanene på Costa Brava, hvor du kan nyte denne sporten omgitt av et idyllisk grønt landskap.

I tillegg har stedet også et viktig historisk kulturarv, som består av en samling av megalittiske strukturer, grotter, dólmener og gamle, velbevarte kirker som Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, i førromansk stil.

Denne byen har svært god tilkomst, takket være nærheten til og den enkle adkomsten via motorveien som går mot Barcelona og som har grense mot Frankrike. Nærmeste flyplass er Girona, kun 25 km unna.

Det er et ideelt sted å hvile i løpet av ferien eller å bo hele året.