Villa til salgs i Capdepera, Mallorca

Hvis du ser etter en finca med særpreg, privatliv og rom som er planlagt for å nyte den ekte middelhavslivet, kan denne eiendommen være akkurat det du har ventet på.

Hovedboligen beholder sjarmen fra den tradisjonelle mallorcinske arkitekturen, og har en svært komfortabel og funksjonell planløsning. Den har tre soverom, to komplette bad og en hyggelig stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning og peis, som skaper et varmt og perfekt område for å nyte i alle årstider.

En av fincaens store hovedattraksjoner er den praktfulle overbygde verandaen, en ekte forlengelse av boligen der du kan leve både om sommeren og om vinteren. Et ideelt sted for å spise frokost utendørs, dele måltider med familie og venner, eller bare slappe av og nyte stillheten i omgivelsene.

Som et perfekt supplement har eiendommen en helt renovert, uavhengig leilighet med to soverom og et komplett bad, ideell for å ta imot gjester, huse familiemedlemmer eller ha et privat rom til hjemmekontor/telearbeid.

Ute finner du et hyggelig bassengområde, et utendørskjøkken med grill, flere overbygde verandaer for kjøretøy, samt ulike kroker der du kan nyte naturen med absolutt privatliv.

Fincaen ligger på en tomt på ca. 4.500 m², omgitt av natur, og ligger bare noen få minutter fra Capdepera, Cala Ratjada og Canyamel.

Dokumentasjon for åpenhet

De eksisterende byggene er innarbeidet i skjøtet gjennom en erklæring om gammelt bygningsverk; de har også topografisk oppmåling og georeferering, og eiendommen har en uavhengig juridisk rapport som analyserer dens plansituasjon. Denne rapporten konkluderer med at bygningene, dokumentert som oppført før 2012, oppfyller kravene for å omfattes av den ekstraordinære prosedyren for legalisering.

For øyeblikket har fincaen ikke brukstillatelse/bo- og byggeklarering (cédula de habitabilidad). All dokumentasjon vil være tilgjengelig, slik at enhver kjøper kan gjennomgå den før man tar en beslutning.

Hovedkjennetegn:
Tomt på ca. 4.500 m².
Hovedbolig med tre soverom.
To komplette bad.
Stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning og peis.
Stor overbygd veranda, ideell for å nyte året rundt.
Renovert, uavhengig leilighet med to soverom og bad.
Privat svømmebasseng.
Utendørskjøkken med grill.
Overbygde verandaer for flere kjøretøy.
Svært rolig område med stor grad av privatliv.
Teknisk og juridisk dokumentasjon utarbeidet.