Villa til salgs i Alhaurín de la Torre, Málaga

Panoramautsikt: privat eiendom med tre boenheter, svømmebasseng og stort potensial for utvidelse og næringsvirksomhet

Fantastisk eiendom på en urbant tomt på ca. 5.650 m2, beliggende i et rolig og privat område, med panoramautsikt, åpen og uten hinder. En eiendom med mye sjarm og, fremfor alt, enormt potensial for dem som ser etter en privatbolig med mulighet til å utvikle et B&B, gjesteinnkvartering eller et lite turistprosjekt, underlagt de nødvendige tillatelser og godkjenninger. m2 i matrikkelen er 435 m2; registrert, 256 m2.

Eiendommen har i dag to separate boliger, et anneks på ca. 50 m2 (i bruk som bolig), svømmebasseng, garasje, store uteområder og mulighet til å legge til opptil ca. 350 m2 mer bebyggelse.

Hovedbolig – ca. 200 m2
Fordelt over to etasjer. I første etasje finner du en stor glassveranda, entré, kjøkken med bardisk, spisestue med utgang til terrasse, stue med adkomst til terrasse, et soverom med eget bad, samt et ekstra gjestebad. I andre etasje ligger hovedsoverommet med walk-in-garderobe, eget bad og privat terrasse, med tilgang til de flotte utsiktene.

Andre bolig – ca. 87 m2
En uavhengig bolig som er ideell for gjester eller for å integrere i et fremtidig innkvarteringsprosjekt. Den har kjøkken-spisestue med terrasse, stue med utgang til terrasse, to soverom, bad og bod, i tillegg til uteplass for å installere et svømmebasseng.

Anneks / lager – ca. 50 m2
Uavhengig bygning med lite kjøkken, stue, bad og terrasse, i tillegg til plass til et svømmebasseng og en ekstra bod ved siden av bygningen. På grunn av utformingen gir den interessante muligheter for å lage en annen uavhengig boenhet, kontor eller et servicelokale.

Uteområder og fritidssoner
Eiendommen tilbyr ulike soner for å nyte uteområdet, inkludert svømmebasseng på 58 m2, to grillområder, en bar og pizzaovn. Tomten har flere frukttrær og store, flate områder som kan gjøre det mulig, avhengig av nødvendige tillatelser, å opprette en tennisklubb- eller padlebane.

Garasjen har plass til én bil, og har i tillegg et stort rom med verktøy og verksted, ideelt for vedlikeholdsarbeid, hobbyprosjekter eller lagring.

Et prosjekt med mange muligheter
Den urbane tomten tillater å legge til opptil ca. 350 m2 bebyggelse, som åpner døren for å utvide de eksisterende boligene, installere flere svømmebasseng eller opprette nye uavhengige enheter. Dette gjør eiendommen spesielt interessant for dem som ønsker å kombinere privatbolig og en B&B-/turistvirksomhet, ved å skape flere boenheter for gjester uten å gi avkall på sin egen personlige privathet.

For øyeblikket har eiendommen septiktank, med mulighet for tilkobling til kommunens avløpsnett.

Et ideelt alternativ for dem som ønsker å bo, investere og utvikle sitt eget prosjekt i et rolig, privat område med utsikter som gir en spesielt verdifull garanti: de vil forbli åpne og frie i fremtiden.