Bedrift til salgs i Tortosa, Tarragona

Vi presenterer en virkelig enestående eiendom, beregnet for hotellvirksomhet, restaurantdrift og overnatting, plassert i et enestående område midt i Parc Natural dels Ports, omgitt av natur, ro og spektakulære fjellandskap.

Dette er en virksomhet som for tiden er i full drift, med lang fartstid og historie i området. Etablissementet er kjent både blant lokalbefolkningen og turgåere, vandrere, syklister og besøkende til Parc Natural, og har i tillegg faste, veletablerte kunder.

Eiendommen har ca. 667 m2 bebygd areal, fordelt over to etasjer, og kombinerer komplett infrastruktur for restaurantdrift med betydelig kapasitet for overnatting.

**Første etasje – Bar og restaurant**

Første etasje samler hotell- og serveringsaktiviteten og har bar, hovedspisesal, kjøkken, kjølerom, fryserom, lager, butikk, vaskerom, bad og et soverom.

I tillegg har den fire uavhengige fasiliteter: to for damer, én for herrer og én tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne.

Ute finner vi en hyggelig terrasse midt i naturen, samt en parkeringsplass for kunder og gjester—to elementer som er spesielt viktige på grunn av virksomhetens særpreg og beliggenhet.

**Andre etasje – Overnattingsområde**

Andre etasje rommer 15 dobbeltrom, alle med eget fullverdig bad, og tilbyr en anslått kapasitet på ca. 30 personer i dobbeltsenger, eller rundt 40 plasser via køyesenger.

Denne etasjen nås fra den innvendige trappen i første etasje, og også via egen atkomst fra baksiden av bygget, noe som gir større selvstendighet og funksjonalitet for overnattingsområdet.

En virksomhet med historie i et enestående miljø

Den rustikke arkitekturen, beliggenheten midt i fjellet og det naturlige landskapet rundt gjør denne eiendommen til en verdifull ressurs som er vanskelig å finne på markedet.

Det handler ikke bare om å kjøpe en bygning, men om å videreføre historien til en kjent og veletablert virksomhet i Parc Natural dels Ports, plassert i et område der fastboende og eiere av chalets sameksisterer med et betydelig gjennomstrøm av besøkende, turister og naturelskere.

Kombinasjonen av restaurantdrift, overnatting, terrasse og parkering gir mange muligheter, både for å fortsette den nåværende aktiviteten og for å utvikle prosjekter knyttet til bygdeturisme og natur, overnatting for grupper, idrettsaktiviteter, retreater, arrangementer eller fjellopplevelser.

I følge takstuttalelse er den samlede eiendomsporteføljen vurdert til 1.150.000 €, og oppnår en totalvurdering på 1.570.000 € inkludert goodwill og løsøre.

En eiendom med historie, en veletablert virksomhet og et sted som er vanskelig å gjenskape midt i hjertet av Parc Natural dels Ports.