Hus til salgs i Senija, Alicante

Ønsker du å bo nær kysten, men foretrekker roen og prisnivået i en landsby? Dette huset passer for én person eller et par som ønsker en komfortabel, renovert bolig på ett plan, uten å måtte forholde seg til byggearbeider, trapper eller overraskelser etter kjøpet.

Jeg presenterer dette huset på 108,80 m² bebygd areal, inkludert en uteplass på 7,60 m², beliggende i sentrum av Senija og klart til innflytting.

Den viktigste fordelen sammenlignet med andre landsbyhus er svært konkret: Det ble totalrenovert for omtrent fem år siden og samler alt som trengs for et komfortabelt liv på én etasje.

Fra inngangen kommer vi inn i en romslig og lys stue med spiseplass, tregulvlignende gulv, klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt en lukket vedfyrt peis som gjør dette rommet til husets virkelige hjerte.

Boligen har et utvendig dobbeltrom med garderobeskap, et bad med dusj, et fullt utstyrt åpent kjøkken, spiskammer, vaskerom og tørkeplass, uteplass og bod.

Kjøkkenet har kjøkkenvifte, oppvaskmaskin, stekeovn og elektriske kokeplater. Boligen har også PVC-vinduer med doble glass, dører i massivt tre, elektrisk varmtvannsbereder, TV-antenne samt elektriske installasjoner og røranlegg i perfekt stand.

Planløsningen på ett plan gjør hverdagsbruken enklere og er spesielt praktisk for personer med nedsatt bevegelighet. Det finnes ingen garasje, men offentlige og gratis parkeringsplasser ligger bare noen få skritt unna.

Ytterveggene er nylig malt, og arbeidet har ifølge eieren 30 års garanti. Energimerket har karakter E. De faste kostnadene er moderate: 190 € per år i eiendomsskatt og 120 € i avgift for fast avfall.

Den vanlige utfordringen med landsbyhus? Endeløse renoveringer, budsjetter som løper løpsk, gamle installasjoner og måneder med venting før du kan flytte inn. Her er denne fasen allerede unnagjort. Du kjøper et hus som er klart til å nytes fra første dag.

Investeringsanalyse

Kjøpesum: 157.260 €
Areal: 108,80 m²
Pris per kvadratmeter: 1.445 €/m²
Estimert leie: 1.000 €/måned
Bruttoinntekter: 12.000 €/år
Bruttoavkastning av kjøpesummen: 7,63 %

Prisen på 157.260 € ligger under gjennomsnittet for de annonserte sammenlignbare boligene.

Senija byr på ro, skole, legekontor, idrettsanlegg og lokale butikker. Benissa ligger omtrent fem minutters kjøring unna, mens strendene og vikene langs kysten ligger cirka 15–20 minutter unna. Dette er et godt alternativ som helårsbolig eller fritidsbolig for den som setter pris på ro, men ikke ønsker å komme langt fra Middelhavet.

Før du ber om en visning, anbefaler jeg at du først tar en spasertur i Senija for å bli kjent med gatene, tjenestene og atmosfæren. Å kjøpe et hus innebærer også å velge hvordan og hvor du ønsker å bo.

Hvis du ser etter et komfortabelt, renovert og problemfritt hus nær Costa Blanca, bør du ikke vente til en annen kjøper oppdager det.