Hus til salgs i Senija, Alicante

Vil du bo nær kysten, men foretrekker ro og prisnivået i en liten by? Dette huset gir mening for en aleneboer eller et par som ser etter en komfortabel bolig, renovert og planlagt på ett plan, uten å måtte forholde seg til oppussingsarbeid, trapper eller overraskelser etter kjøp.

Dette huset på 108,80 m² bebygd areal, inkludert 7,60 m² gårdsplass, ligger i det urbane sentrum av Senija og er klart til å flytte inn.

Den viktigste fordelen sammenlignet med andre hus i byen er helt konkret: det ble fullstendig renovert for omtrent fem år siden og samler alt du trenger for komfortabel boforhold på ett plan.

Fra inngangen kommer du inn i en romslig og lys spisestue/stue, med gulv som imiterer tre, kald/varm klimaanlegg og en lukket vedovn som gjør dette rommet til det virkelige hjertet av huset.

Det har et utvendig dobbelt soverom med garderobe, et bad med dusj, et åpent kjøkken som er fullt utstyrt, spiskammer, vaskeromsområde og tørkegård, gårdsplass og bod.

Kjøkkenet inkluderer avtrekksvifte, oppvaskmaskin, stekeovn og elektriske kokeplater. Boligen har også vinduer i PVC med dobbeltglass, solide trer dører, elektrisk varmtvannsbereder, TV-antenn e samt elektriske og rørlegger-installasjoner i perfekt stand.

Planløsningen på ett plan gjør hverdagen enkel og er spesielt praktisk for personer med nedsatt mobilitet. Det har ikke garasje, men det finnes offentlige og gratis parkeringsplasser få skritt unna.

Ytterveggene er nylig malt, og ifølge eiendommen gir arbeidet en garanti på 30 år. Energicertifikatet har karakter E. Faste kostnader er moderate: 190 € per år i IBI og 120 € for fast avfall.

Hva er den vanlige fienden til hus i byen? Uendelige renoveringer, budsjetter som løper løpsk, gamle installasjoner og måneder man må vente før man kan flytte inn. Her er dette allerede løst. Du kjøper et hus som er klart til å nytes fra første dag.

Analyse som investering
Kjøpesum: 157.260 €
Areal: 108,80 m²
Pris per kvadratmeter: 1.445 €/m²
Estimert leie: 1.000 €/måned
Bruttoinntekter: 12.000 €/år
Bruttoavkastning i forhold til kjøpspris: 7,63 %

Prisen din på 157.260 € ligger under gjennomsnittet som er annonsert sammenlignet med resten av sammenlignbare objekter.

Senija tilbyr ro, skole, legekontor, idrettsanlegg og et lite lokalt handelstilbud. Benissa ligger omtrent fem minutters kjøring unna, og strendene og småbuktende langs kysten er ca. 15–20 minutters reise. Det er et godt alternativ som fast bolig eller andre bolig for deg som verdsetter ro, men ikke vil flytte deg bort fra Middelhavet.

Før du søker om visning, råder jeg deg til først å ta en rolig spasertur i Senija, bli kjent med gatene, tjenestene og atmosfæren der. Å kjøpe et hus betyr også å velge hvordan og hvor du vil bo.

Hvis du trenger finansiering, bør du rådføre deg med banken din på forhånd for å finne ditt reelle budsjett.

Jeg kan også tilby en nøkkelferdig tjeneste, ikke inkludert i prisen: NIE, åpning av bankkonto, juridisk koordinering, renoveringer og håndtering av leie.

Hvis du ser etter et komfortabelt, renovert hus uten komplikasjoner nær Costa Blanca, ikke vent på at en annen kjøper skal oppdage det.