Villa til salgs i Es Mercadal, Menorca

Presenterer denne eksepsjonelle nybygde villaen i Son Parc, med en samtidsarkitektur, nøye utformede interiører og landskapsarbeid inspirert av middelhavsstilen.

Villaen ligger på en tomt på 1.172 m², med romslige utendørsarealer og maksimal privatliv. Boligen er strategisk plassert i den nordlige delen av tomten, slik at området i sør blir stående fritt for å skape en stor privat hage med basseng, terrasser og ulike hvileområder. Denne planløsningen gir økt privatliv og gjør det mulig å rette boligens hovedrom mot hagen, slik at man kan nyte en behagelig følelse av romslighet.

Den kjennetegnes av en arkitektonisk utforming i samtidsstil med materialer og overflater som gjenspeiler Menorcas særpreg, som naturstein, tre, kalkpuss og nøytrale toner. Eiendommen er fordelt på to bygningsvolumer forbundet via utendørsarealene og store trepergolaer.

I underetasjen består boligens hovedrom av en romslig stue/spisestue og et åpent kjøkken. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys i interiøret og gir direkte utgang til terrassene og hagen. Kjøkkenet med design har toppmoderne funksjoner og er utstyrt med møbler fra Veneta Cucine, benkeplate Neolith, kokeplate BORA og hvitevarer fra Siemens.

Denne etasjen har også et separat soverom, med garderobe og eget bad, samt et gjestetoalett. Siden denne planløsningen ligger i underetasjen, gir den stor fleksibilitet og passer ideelt for å huse gjester, eller for dem som ønsker komfort og tilgjengelighet.

Det andre bygningsvolumet rommer et flerbruksrom, utformet for å kunne tilpasses ulike behov. Det kan brukes som kontor, treningsrom, TV-stue, lekeområde eller som ekstra plass for gjester.

Første etasje er hovedsakelig beregnet for hvile. Hovedsoverommet har et hvileområde, garderobe, eget bad og en terrasse på 27,05 m². To ytterligere dobbeltsoverom, sammen med et komplett bad, fullfører denne etasjen.

Utendørs finnes et landskapsprosjekt med middelhavsinspirert vegetasjon, arter med lavt vannforbruk, stein og permeable dekker for å skape en elegant, bærekraftig og lettstelt hage. I sentrum ligger bassenget vendt mot sør og har glassmosaikk Bali Aquamarine, langsgående overløpskant, innvendig trapp, nedsenket benk, integrert belysning og rensesystem. Trepergolaene, områdene med terrassebord og rommene til spisestue og utendørs oppholdsrom kompletterer et miljø laget for å nyte klimaet og livsstilen på Menorca.

Villaen har også utmerkede tekniske egenskaper, blant annet et aerotermisystem, energiproduksjon via fotovoltaiske paneler og domotikk Loxone. Belysningen er prosjektert med løsninger fra Bover Barcelona, og treinnfatningene har dobbeltisolerglass av høy ytelse.

En eiendom laget både for å nyte lange opphold og for å leve fullt ut den middelhavsorienterte livsstilen, i et privat og privilegert område i Son Parc.