Villa til salgs i Es Mercadal, Menorca

Denne eksepsjonelle villaen i nybygg i Son Parc kombinerer moderne arkitektur, nøye utformede interiører og landskapsarbeid inspirert av middelhavet. Eiendommen ligger på en tomt på 1.172 m², og er planlagt for å tilby en avslappet livsstil, med romslige uteområder og maksimal privatliv.

Boligen er strategisk plassert i den nordlige delen av tomten, slik at sonen mot sør forblir fri til å skape en stor privat hage med basseng, terrasser og ulike hvileområder. Denne utformingen sikrer ikke bare økt privatliv, men gjør det også mulig å orientere boligens viktigste rom mot hagen og nyte en behagelig følelse av romslighet.

Den arkitektoniske utformingen kombinerer et moderne uttrykk med materialer og overflater som gjenspeiler Menorcas særpreg. Naturlig stein, tre, kalkpuss og nøytrale toner skaper en sofistikert og varm atmosfære, som er perfekt integrert i landskapet.

I planløsningen i første etasje består boligens hovedareal av en romslig stue-spisestue og et kjøkken i åpen løsning. Store vindusflater slipper dagslyset inn i interiøret og skaper en direkte forbindelse til terrassene og hagen, og gir et spesielt attraktivt rom for å kunne nyte det hele året.

Kjøkkenet er utstyrt med møbler fra Veneta Cucine, benkeplate fra Neolith, kokeplate BORA og hvitevarer fra Siemens, og tilbyr en kombinasjon av design, funksjonalitet og ytelser i toppklasse.

Denne etasjen har også en uavhengig suite med walk-in-garderobe og eget bad, samt et gjestetoalett. Beliggenheten i første etasje gir stor fleksibilitet og er ideell for å huse gjester eller for dem som ønsker komfort og tilgjengelighet.

Eiendommen er fordelt på to bygningsvolumer som er forbundet via utearealer og brede trepergolaer. Det andre volumet rommer et allsidig rom på omtrent, utformet for å tilpasses ulike behov. Det kan brukes som kontor, treningsrom, TV-stue, lekeområde eller et ekstra rom for gjester.

Andre etasje er primært beregnet for hvile. Den primære suiten har soverom, walk-in-garderobe, eget bad og en terrasse på 27,05 m², som skaper et intimt rom for å nyte utsikten mot utsiden. To ekstra dobbeltrom samt et komplett bad fullfører denne etasjen.

Uteområdene er designet som en naturlig forlengelse av boligen. Landskapsprosjektet kombinerer middelhavsinspirert vegetasjon, arter med lavt vannforbruk, stein og permeable gulv for å skape en elegant, bærekraftig og enkel å vedlikeholde hage.

Bassenget har en sentral plassering i det sørvendte uteområdet og har glassfôring Bali Aquamarine, langsgående overløpskant, innvendig trapp, nedsenket benk, integrert belysning og rense-/behandlingssystem. Trepergolaene, terrasseområdene og rommene beregnet for spisestue og utendørs opphold kompletterer et miljø som er laget for å nyte klimaet og livsstilen i Menorca.

Villaen har også utmerkede tekniske ytelser, blant annet et aerotermisystem, energiproduksjon via fotovoltaiske paneler og Loxone-husautomatisering. Belysningen er prosjektert med løsninger fra Bover Barcelona, og trekarmerne har doble glass med høy ytelse.

En eiendom som er tenkt både for å nyte lange opphold og for å leve middelhavslivsstilen fullt ut, i et privat og privilegert miljø i Son Parc.