Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne frittstående villaen med fire soverom i Nova Santa Ponsa har gjennomgått en omfattende renovering i høy kvalitet, noe som gjør den klar til innflytting med én gang. Plassert på en romslig tomt på 1.150 m2, har boligen 526 m2 total bebygd areal. Planløsningen er bevisst snudd for å dra nytte av den hevede og frie beliggenheten, der de viktigste sonene for stue, spisestue og kjøkken er plassert i overetasjen. Fra denne etasjen rammer store vindusflater inn frie utsikter mot havet rett mot Islas Malgrats, og skaper et lyst og romslig midtpunkt for hverdagslivet. Hovedkjøkkenet i overetasjen er utformet både for matlaging og for familietreff, og åpner seg direkte mot oppholds- og spisesonene, slik at du kan nyte Middelhavet mens du tilbereder måltider eller slapper av.

Når du går ned i underetasjen, har boligen fire romslige soverom og tre moderne bad, som gir en tydelig separasjon mellom de sosiale områdene oppe og de private hvilesonene nede. Integrert gulvvarme og komplett aircondition er installert i hele huset, og sikrer behagelige temperaturer gjennom alle årstider.

Utendørs er utearealene planlagt for praktisk familieliv og utendørs underholdning hele året. Et stort privatbasseng ligger i området ved hovedterrassen, supplert av en etablert sidehage. Ved siden av dette grønne området finnes et spesialtilpasset utendørskjøkken, ideelt for å organisere sommerlunsjer og middager utendørs, mens du følger med på barna som leker i hagen eller ved bassenget. Parkering av biler løses med en privat dobbeltgarasje, i tillegg til to ekstra parkeringsplasser utendørs ved inngangen.

Å bo som en lokal
Nova Santa Ponsa er et av de mest veletablerte boligområdene i Calvià, og er spesielt populært blant familier på grunn av rolige gater og nærheten til viktige daglige tjenester. Nærområdet er svært godt utstyrt med førsteklasses utdanningstilbud: Baleares International College i nærliggende Sa Porrassa ligger bare ti minutter med bil, og Colegio Internacional Ágora Portals er tilgjengelig på femten minutter. Sportsglade har en svært gunstig beliggenhet, med Golf Santa Ponsa som tilbyr tre ulike baner i nærheten, samt tennis- og padelanlegg i hovedbyen.

For maritime aktiviteter ligger Port Adriano marina bare noen minutter unna ved å kjøre ned langs veien, og tilbyr fortøyninger for superyachter, vannsport og direkte adkomst til havet. Det ikoniske utsiktspunktet ved Islas Malgrats ligger en kort og enkel spasertur fra hovedinngangen, og gir ett av de beste stedene for kystvandring i sørvest. Dagligvaretilbud, inkludert store supermarkeder som Mercadona og Eroski, finnes fem minutter med bil unna.

Forbindelsen med resten av øya er direkte og effektiv. Man kommer til sentrum i Palma på omtrent tjue minutter via motorveien Ma-1, mens Palma de Mallorca lufthavn (PMI) tar mellom tjuefem og tretti minutter med bil.

Hovedstatistikk
Innvendig boareal: 486 m2
Tomtestørrelse: 1.150 m2
Terrasse og uteområde: 40 m2 i tillegg til privat bassengområde
Soverom: 4
Bad: 3
Parkering: Dobbeltgarasje + 2 parkeringsplasser utendørs ved inngangen
Oppvarming og kjøling: Gulvvarme og aircondition i hele boligen
Byggeår: 2000
Beliggenhet: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Avstander: Utsiktspunktet ved Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma by (22 km), Palma flyplass (30 km)

Spørsmål og svar- Seksjon
P1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
De viktigste fordelene er at den er klar til innflytting etter en omfattende renovering, den omvendte planløsningen i overetasjen som gir direkte utsikt mot havet over Islas Malgrats, og det familievennlige uteområdet med stort privatbasseng, sidehage og skreddersydd utendørskjøkken.

P2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
Palma flyplass: Fra 25 til 30 minutter med bil.
Palma sentrum: 20 minutter med bil. De offentlige busslinjene (TIB 103/107) går regelmessig fra sentrum av Santa Ponsa til Palma, og bruker ca. 45 minutter.
Nærmeste strand: 3 minutter med bil til stranden i Santa Ponsa eller til El Toro-stranden.
Skoler: 10 minutter med bil til Baleares International College; 15 minutter til Ágora Portals.
Barer og restauranter: Fra 3 til 5 minutter med bil til lokale steder og til Port Adriano.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
Port Adriano har førsteklasses sjømat- og restauranttilbud ved havet, som Coast by East, Harbour Grill og Marisquería El Faro. Litt nærmere kysten i Santa Ponsa finner du alternativene Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María og Mercader del Mar.

P5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Nova Santa Ponsa tilbyr et trygt og svært privat boligmiljø nær tre golfbaner, luksuriøse marinaer, internasjonale skoler og alle tjenester som holder åpent hele året, noe som gjør det ideelt for fast familiebosetting.