Villa til salgs i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Dette eiendomsobjektet i Costa de la Calma er et solid eksempel på et praktisk, godt bygget familiehus som setter plass og enkel hverdag i fokus. Når du kommer inn i hagen, er det første som fanger blikket den flate tomtestørrelsen på 1.130 m2. På en øy der mange kysteiendommer bygges i bratte skråninger med trappetrinnvise terrasser, er det en betydelig fordel å ha en stor og jevn hage som denne. Det er et funksjonelt rom der du faktisk kan spille fotball eller ta imot en stor gruppe mennesker uten å føle deg klemt. Tomten er plassert slik at du får sol i hagen hele dagen, som gjør at uteområdet kan brukes fra morgengry til kveldsstund.

Huset ble bygget i 2007 og kjennes solid, med et total bygd areal på 368 m2. Det er en eiendom av typen «bare å flytte rett inn»; den er godt vedlikeholdt og klar for innflytting umiddelbart. Byggekvaliteten merkes i veggene med dobbel hulromskonstruksjon, som gir overlegen isolasjon. Planløsningen er logisk og passer godt for en stor familie, med oppholdsrom fordelt over to hovednivåer. Det er totalt fire soverom, hvorav ett for tiden brukes som et dedikert kontorrom. Med fire bad er det ingen flaskehalser om morgenen, selv når huset er fullt.

De tekniske spesifikasjonene er imponerende og er innrettet for komfort hele året. Til sommeren finnes det komplett air condition, og for kjøligere vintre på Mallorca har huset gulvvarme og en tradisjonell vedovn i hovedstuen. Energiytelsen styrkes ytterligere av installasjonen av solcellepaneler. Lyset er en viktig faktor her; huset er designet med store vindusflater plassert rundt hele bygningen, slik at innsiden oppleves lys og forbundet med den grønne utsikten utenfor.

Praktisk nytte er et tema som går igjen hele tiden. Det finnes en egen vaskeromsløsning for å holde klesvasken utenfor hovedlivssonene, god lagringsplass eller lager på 40 m2, og en garasje der to biler står komfortabelt. Ute har det private svømmebassenget en passende størrelse for å svømme (registrert som et sportsområde på 36 m2) og ligger sentralt i den store plenflaten. Det dedikerte grillområdet gjør at hagen blir husets viktigste underholdningssenter. Siden tomten er flat, er overgangen fra de indre oppholdsarealene til bassenget helt perfekt.

Å bo som en lokal

Costa de la Calma er et modent og veletablert nabolag som i lang tid har vært blant favorittene for familier som ser etter et fast bosted. Det mangler den midlertidige og turistpregede følelsen som enkelte nærliggende ferieområder kan ha, og tilbyr i stedet et fellesskap og ro. For sjøelskere finnes det en lokal chiringuito i kort avstand, og det er fortsatt ett av de beste stedene på kysten for å nyte et glass ved solnedgang.

Forbindelsene her er utmerkede for hverdagslivet. Du kan være på motorveien på to minutter, noe som gir en stor tidsbesparelse for skolekjøring eller pendling til jobb. Når det gjelder skoler, ligger det 10 til 15 minutter med bil til flere viktige internasjonale institusjoner. For sport finnes det nærliggende tennis­klubber i Peguera og flere førsteklasses golfbaner som Santa Ponsa I, II og III, kun ti minutter med bil unna.

Tilgangen til grøntområdene er et høydepunkt i dette spesifikke området i Calvià, og gir mange turstier rett utenfor døren. Nærliggende strender i Peguera og viker i Santa Ponsa er lett tilgjengelige for en rask morgendukk før jobb.

Nøkkelinformasjon

Boligareal: 198 m2
Total bygging: 368 m2
Tomt: 1.130 m2
Terrasse: Omtrent 33 m2 boddekket veranda (overbygd terrasse)
Soverom: 4
Bad: 4
Orientering: Sør
Byggeår: 2007
Tekniske egenskaper: Air condition, gulvvarme, peis/vedovn, solcellepaneler, vegger med dobbel hulromskonstruksjon.
Avstander: 25 minutter til Palma lufthavn, 20 minutter til sentrum av Palma, 2 minutter til avkjørsel til motorvei, 3 minutter til nærmeste strand.

Spørsmål og svar

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Den mest fremtredende fordelen er den enorme, flate hagen som får sol hele dagen. Kombinert med moderne bekvemmeligheter som gulvvarme, solcellepaneler og air condition, er dette en effektiv og komfortabel bolig for hele året.

Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
Den er særdeles godt tilknyttet. Du kommer til motorveien på 2 minutter. Palma lufthavn ligger omtrent 25 minutter unna, og sentrum av Palma 20 minutter med bil. De nærmeste strendene og lokale tjenester er 3 eller 5 minutter med bil.

Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten?
Det finnes muligheter for å spise ved havet i området, i tillegg til et bredt utvalg av restauranter i de nærliggende Peguera og Santa Ponsa.

Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Costa de la Calma er et modent og rolig boligområde med god tilgang til grøntområder og til havet. Det tilbyr et rolig familieliv, samtidig som det ligger få minutter fra motorveien og fra de viktigste kyststedene.