Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Fleksibel familiebolig renovert i nærheten av den lille stranden Santa Ponsa

Denne frittliggende villaen ligger på en romslig tomt på 1.229 kvadratmeter i Gran Vía Port, Santa Ponsa. Opprinnelig bygget i 1979, er eiendommen fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet og presenteres i utmerket stand, klar til å flytte rett inn.

Et unikt trekk ved denne eiendommen er dagens oppsett som to helt uavhengige boarealer, der ulike generasjoner av familien bor i hver sin etasje. Denne planløsningen gir en enestående fleksibilitet, noe som gjør den svært attraktiv for kjøpere som ser etter en fler-generasjonsbolig, eller en eiendom som enkelt kan huse gjester over lengre tid med full privathet.

Villaen har et betydelig totalt bruksareal på 398 kvadratmeter. Innvendig er rommene delt over to hovedplan, som skaper en åpen og praktisk flyt mellom de uavhengige boarealene.

Et viktig praktisk trekk ved huset er den romslige integrerte garasjen, som gir sikker parkering og direkte adkomst til boligen innendørs.

Eiendommen er utformet for å få mest mulig ut av det middelhavsklimaet, og tilbyr et utmerket utvalg av store, solrike terrasser for soling, samt dype, overbygde terrasser som gir skyggefulle områder for spising og avslapning utendørs.

De utvendige hagene er et særpreg ved eiendommen, med et stort og flatt grøntområde som passer perfekt for barn og familieaktiviteter. Hagen er sentrert rundt et stort privatbasseng på 44 kvadratmeter.

Siden eiendommen grenser direkte til et beskyttet grøntområde, har hagen en enestående følelse av ro, romslighet og privatliv, med utsikt over bassenget og det naturlige nærområdet.

Huset ligger i et svært ettertraktet område i nabolaget, som sikrer et rolig boligmiljø samtidig som det er en kort og enkel spasertur til den populære lokale kystlinjen.

Bo som en lokal

Plasseringen i Gran Vía Port kombinerer roen fra boliglivet med den umiddelbare bekvemmeligheten ved kysten. Selv om det ligger bort fra hovedhandelsområdet, holder gaten et rolig nabolagsmiljø, samtidig som den lokale livsstilen er innen rekkevidde.

Eiendommen ligger innen kort gangavstand fra Caló d`en Pellicer, den «lille stranden» i Santa Ponsa, en svært populær, skjermet sandbukt blant lokale beboere på grunn av det rolige vannet og skyggen fra furutrærne. Hovedstranden i Santa Ponsa, som er større, er også lett tilgjengelig.

For seil- og båtinteresserte ligger Club Náutico Santa Ponsa innen en kort reise, og tilbyr et tradisjonelt maritimt havnemiljø, mens den moderne marinaen for superyachter i Port Adriano ligger bare noen minutter unna med bil.

Praktiskheten i hverdagen er utmerket for helårsbolig. Området har et godt utvalg av supermarkeder, apotek og internasjonale medisinske sentre. Gode lokale og internasjonale skoler finnes innen 10 minutter med bil, og området har tre golfbaner på mesterskapsnivå og et populært tennisakademi.

Forbindelsen med resten av Mallorca er enkel via motorveien Ma-1; sentrum av Palma ligger 20 minutter med bil, og internasjonal flyplass ligger omtrent 25 til 30 minutter unna.

Nøkkelinformasjon

- Tomteareal: 1.229 m2
- Total bebygd areal: 398 m2
- Bassengareal: 44 m2
- Byggeår: 1979 (fullstendig renovert)
- Dagens oppsett: to uavhengige etasjer
- Parkering: romslig integrert garasje
- Utvendige egenskaper: flatt gress, overbygde terrasser og utsikt mot grøntområdet
- Beliggenhet: Santa Ponsa, Calvià
- Avstand til strand: kort gangavstand til Caló d`en Pellicer

Spørsmål og svar-del

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

Villaen tilbyr en uavhengig løsning for to familier i separate etasjer, noe som gjør den perfekt for fler-generasjonsfamilie. Den er fullstendig renovert, inkluderer en romslig integrert garasje, har en flat hage med et privat basseng på 44 kvadratmeter og ligger innen kort gangavstand til den lille stranden.

Hvilke reisetider gjelder fra denne eiendommen?

- Palma lufthavn: 25 til 30 minutter med bil.
- Sentrum av Palma: 20 minutter med bil.
- Caló d`en Pellicer-stranden: noen få skritt fra huset.
- Port Adriano og lokal golfbane: 5 minutter med bil.

Hvilke barer og restauranter finnes i nærheten?

Området rundt den lille stranden og den viktigste strandpromenaden i Santa Ponsa tilbyr et stort utvalg av tradisjonelle spanske tapasbarer, sjømatrestauranter og uformelle italienske pizzeriaer. Den nærliggende Port Adriano gir flere alternativer med førsteklasses restauranter og nattlige cocktailbarer.