Villa til salgs i Orihuela, Alicante

Dette er en villa i flere plan på 495 m2, bygget på en tomt på 1.000 m2, som ligger på en større landbrukseiendom på 9.480 m2, fullstendig innhegnet. Hele omkretsen er omsluttet, noe som gir full avstand og separasjon fra omkringliggende tomter. Den omfatter en fungerende sitronplantasje med tradisjonelle vanningsmetoder, og produserer for tiden Verna-sitroner, som gir en årlig omsetning på omtrent €15.000 til €20.000, avhengig av sesongutbytte og værforhold.

Eiendommen strekker seg over tre plan og tilbyr fem soverom, tre bad og flere fleksible rom, inkludert dedikerte områder for underholdning, arbeid og fitness.

Halvkjeller (224 m2)
Halvkjelleren tilbyr en betydelig mengde dekket og sikret plass. Den fungerer som et multifunksjonsområde med plass til å parkere flere kjøretøy. I tillegg til garasjen huser dette plan et privat treningsrom utstyrt med dusj, en dedikert underholdningssone og en godt organisert DIY-arbeidsplass med oppbevaringshyller og arbeidsbenk. Det finnes også et privat soverom og et walk-in garderoberom tilpasset for bruk som skobutikk eller sesongoppbevaring av garderobe.

Hovedplan (178 m2)
En bred inngang leder inn i en stor stue med hevet takhøyde som visuelt henger sammen med øvre plan. Det uavhengige kjøkkenet er romslig og praktisk, og har direkte tilgang til et spesialbygd uteområde for grill, komplett med vask og vedfyrt ovn for matlaging utendørs.

Ved siden av kjøkkenet finnes et eget spiskammer og et vaskerom som åpner seg mot en ekstra terrasse. Planløsningen omfatter også ett bad med dusj, et dobbelt soverom med innebygd garderobeskap og et separat kontor- eller studierom som også leder ut til bakre terrasse.

Andre etasje (93 m2)
Mastersuiten har en privat balkong, et fullt bad med boblekar og et walk-in garderoberom. To ytterligere soverom ligger også i denne etasjen, ett med innebygde garderober, samt et ekstra bad med badekar i full størrelse.

Eiendommen er utstyrt med et sentralvarmesystem drevet av en gass-/oljekjel, med vannbårne radiatorer i alle tre plan. I tillegg er det montert air condition med kanaler gjennom hele boligen.

Huset har fordel av pålitelig fiberoptisk internettforbindelse, noe som gjør det velegnet for fjernarbeid eller drift av hjemmekontor-/hjemmebasert virksomhet.

Motoriserte porter sikrer både hovedinngangen til eiendommen og bilgarasjen, og gir ekstra bekvemmelighet og sikkerhet. Utendørs belysning lyser opp hagen og bassengområdet, som begge er landskapsutformet og godt vedlikeholdt.

Nærmeste strender ligger rundt 20 minutter unna med bil, enten du kjører mot Orihuela Costa eller mot Guardamar. Nærmeste golfbaner, inkludert Vistabella og La Finca Golf, er også lett tilgjengelige. Motorveien AP-7 og det regionale veinettet gir effektive forbindelser til Alicante og Murcia lufthavner, som begge ligger innen komfortabel kjørelengde for internasjonal reise eller pendling.

Orihuela er en av de mest historiske og arkitektonisk rike byene i Vega Baja del Segura-området. Den tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert helsesentre, utdanningsinstitusjoner og en full kalender med kulturelle arrangementer. Gamlebyen er fylt med museer, barokke kirker og adelsboliger. Ukentlige markeder, en sterk kulinarisk tradisjon og et aktivt fellesskapsliv gjør Orihuela til et dynamisk sted å bo året rundt.

Bigastro, som ligger bare noen få minutter unna, er mindre og mer intim. Den gir en ekte spansk byopplevelse med nødvendige fasiliteter, tradisjonelle fiestas og tilgang til elven Segura for turer og sykling. Kjent for sin lokale mat og vennlige atmosfære, utfyller Bigastro Orihuelas historiske storhet med daglig bekvemmelighet og letthet i hverdagen. Samlet gir disse to byene all infrastrukturen som trengs for fast bosetting, landbruksbasert virksomhet eller helgeturer.