Finca/Herregård til salgs i Orihuela, Alicante

Fortryllende historisk finca fra 1890 • 3 soverom • 280 m2 • 10,000 m2 sitrondel • Privat basseng – La Murada, Alicante

Pris: €350 000

Denne fortryllende fincaen fra 1890 gir en sjelden mulighet til å eie en autentisk bit av spansk historie. Vakkert restaurert med stor respekt for opprinnelsen, kombinerer eiendommen landlig tradisjonell sjarm med moderne komfort. Ligger på en fullt inngjerdet 10,000 m2 sitrondel, gir eiendommen fullstendig privatliv, romslige boarealer og en enestående mulighet for både bolig- og næringsbruk.

Hovedboligen er et romslig hus i to etasjer som beholder sin opprinnelige arkitektoniske karakter, samtidig som det drar nytte av moderne oppgraderinger. Flere stue-/oppholdsarealer skaper en varm og innbydende atmosfære, og det renoverte kjøkkenet sikrer moderne bekvemmelighet uten å gå på bekostning av fincaens historiske sjel. Hvert eneste hjørne av hjemmet gjenspeiler en harmonisk balanse mellom tradisjon og komfort.

Et eget velvære- og underholdningsområde løfter eiendommens livsstilsappell. Det private svømmebassenget er omgitt av natur, og gir et rolig tilfluktssted i varme dager ved Middelhavet. En jacuzzi og en sauna gir ekstra avslapning, mens utekjøkkenbaren og grillområdet skaper den perfekte rammen for sammenkomster, feiringer eller rolige kvelder under den spanske himmelen.

En uavhengig studioleilighet tilfører eiendommen enda mer fleksibilitet. Med egen taksolarium og fullstendig adskillelse fra hovedhuset, passer den perfekt for besøkende gjester, leieinntekter eller flergenerasjonelt boforhold. Privatlivet og uavhengigheten den tilbyr, gjør den til en verdifull ressurs både for personlig bruk og som investering.

Den produktive sitrondelen rundt fincaen genererer årlig inntekt fra etablerte sitrustrær. Et system for jordbruksirrigasjon er allerede på plass, og tomten er fullt inngjerdet og sikret. Med mulighet for økologisk sertifisering gir lunden en bærekraftig og lønnsom landbruksmulighet.

Eiendommen inkluderer også et utbyggbart område med en eksisterende anneksdel, noe som åpner døren for betydelige utvidelsesmuligheter. Enten du ser for deg ekstra gjestebolig, et prosjekt for landlig turisme, et boutique bed and breakfast, et kreativt studio eller landbruks-/lagerplass, gir fincaen arealet og fleksibiliteten som skal til for å realisere visjonen din.

Finansielt er eiendommen bemerkelsesverdig effektiv, med kun eiendomsskatt på €370 per år og ingen felleskostnader. Kombinert med muligheten for inntekter fra sitroner, turisme og utleie, tilbyr fincaen en attraktiv balanse mellom livskvalitet og lønnsomhet. Vedlikeholdskostnadene holder seg lave for en landlig eiendom av denne størrelsen og karakteren.

Denne unike eiendommen passer perfekt for ulike livsstiler og ambisjoner. Den er ideell for satsinger innen landlig turisme, boutique B&B-konsepter, flergenerasjonelt boforhold, landbruksentusiaster, eller for alle som ønsker en autentisk spansk landlig livsstil med forretningspotensial. Fjernarbeidere vil sette pris på roen, plassen og det naturlige omgivelsene.

La Murada tilbyr et rolig landskapsmiljø med svært gode veiforbindelser og enkel tilgang til nødvendige tjenester. Lokasjonen gir den perfekte kombinasjonen av landlig ro og bekvemmelighet. Orihuela ligger bare 15 minutter unna, Murcia City 25 minutter, og Alicante City 45 minutter. Alicante Airport nås på omtrent 40 minutter, mens Murcia's Corvera Airport ligger rundt 45 minutter unna. Vakre strender ligger innen behagelig kjøredistanse, inkludert de lange gylne sandstrendene i Guardamar del Segura, de naturlige sanddynene og det klare vannet ved La Marina, og det livlige kystlivet i Torrevieja. Alle kan nås på 35 til 45 minutter.

Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere førsteklasses baner. Vistabella Golf ligger rundt 20 minutter unna, La Finca Golf cirka 25 minutter, La Marquesa Golf i Ciudad Quesada rundt 35 minutter, og de prestisjetunge Hacienda Riquelme- og La Torre Golf-resortene i Murcia kan nås på 35 til 40 minutter.

Selve fincaen tilbyr 280 m2 bygd areal, omgitt av modne hager, frukttrær og åpent landskap. Den opprinnelige konstruksjonen fra 1890 er nøye renovert, og eiendommen drar nytte av egen brønn, landbruksrettigheter til vann og full elektrisk tilkobling. Privatliv og sikkerhet er garantert i hele eiendommen.

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en historisk spansk finca med ekte særpreg, inntektsmuligheter, utvidelsesmuligheter og en misunnelsesverdig livsstil. Enten du ser etter et forretningsprosjekt, en familieeiendom eller en fredelig tilfluktsplass med økonomiske fordeler, leverer denne bemerkelsesverdige eiendommen på alle områder.