Finca/Herregård til salgs i Huércal-Overa, Almería

Et herlig landlig tilfluktssted på landsbygda i Almería.

Tenk deg å våkne hver morgen til det milde lyset fra det almerienske landskapet, dra ut med en kaffe og se utover din egen eiendom, med oliven- og mandeltrær som strekker seg helt til horisonten, omgitt kun av ro og åpen himmel.

Her presenteres dette flotte, renoverte landeiendomshuset, som ligger i det rolige området La Perulera, Huércal-Overa. Eiendommen gir en fantastisk mulighet til å nyte en avslappet spansk landlivsstil, med enkel tilgang til lokale tjenester, byer og kysten. Eiendommen ligger på en imponerende tomt på ca. 1 hektar, og kombinerer tradisjonell karakter med moderne bekvemmeligheter og praktiske funksjoner, noe som gjør den like attraktiv som fast bolig, privat tilfluktssted eller som potensielt ferieutleie-/studievirksomhet, avhengig av nødvendige tillatelser.

Rom, karakter og uendelige muligheter

Eiendommen tilbyr ca. 326 m² boareal, med 4 eller 5 soverom og 2 bad, og gir god plass til både familie og gjester. Når du nærmer deg, fører en privat adkomstvei til huset, med god parkering og en behagelig følelse av ankomst. Den omkringliggende tomten, beplantet med oliven- og mandeltrær, gir eiendommen en ekte landlig atmosfære og rikelig med utendørsareal å nyte.

Hjertet i huset er lyst, romslig og innbydende.

De tradisjonelle elementene er sømløst integrert med samtidige forbedringer, og skaper et hjem som bevarer sjarmen til et spansk cortijo, samtidig som det byr på bekvemmeligheter i moderne liv. I første etasje finnes flere oppholdsrom, inkludert en koselig stue med peis i ved, perfekt for kjølige vinterkvelder. Det moderne kjøkkenet er utstyrt med toppmoderne hvitevarer og gir en praktisk plass for familiens daglige liv. Det finnes også et moderne gjestebad med dusj i plan, moderne servant og et toalett i japansk stil, i tillegg til vaskerom, garasje og overbygd terrasse. I øverste etasje gir et andre oppholdsrom mer fleksibilitet og kan bli et utmerket familierom, kontor eller gjestestue. Det er to gjestesoverom, samt et romslig hovedsoverom med eget bad.

Privat basseng og uteområde

Det er ute at denne eiendommen virkelig kommer til liv. Det romslige bassenget har en privilegert beliggenhet med utsikt over det omkringliggende landskapet, og skaper et fantastisk sted å nyte lange sommerdager med bading, avslapning og hyggelige øyeblikk med familie og venner. En overbygd utendørsdusj er praktisk plassert ved siden av bassenget. Den store overbygde terrassen, med sine attraktive bjelker i tre, gir et skyggefullt og trivelig sted for å spise utendørs, starte dagen med frokost eller ta et glass ved solnedgang mens du betrakter landskapets skiftende farger.

Det finnes også et grillområde, ideelt for avslappede måltider med venner. En praktisk bod ved uteområdet kan omgjøres til et utekjøkken og skape et enestående rom for å ta imot gjester i de varmere månedene.

Praktiske egenskaper for et komfortabelt liv på landet

Selv om eiendommen ligger i et sjarmerende landlig miljø, er den ikke isolert fra strømnettet eller de essensielle tjenestene. Huset har tilkobling til strømnettet og til vannforsyning, som gir trygghet og komfort ved å ha alle grunnleggende tjenester. For ekstra ro i sinnet har eiendommen et nylig installert solcelleanlegg med 10 paneler, som forbedrer energieffektiviteten i eiendommen og reduserer avhengigheten av strømnettet.

I tillegg har eiendommen en imponerende vanntank for reservelagring på 15.000 liter, som gir en svært god vannreserve, sammen med tilgang til vann til vanning av tomten og trærne. Denne kombinasjonen er særlig verdifull for dem som ønsker å holde hager, oliven- og mandeltrær i gang, eller utvide beplantningen. Eiendommen har også høyhastighetsinternett og et alarmsystem, slik at du kan kombinere tryggheten ved landlig liv med hjemmekontor eller drift av en virksomhet.

Enkel adkomst uten å miste det landlige miljøet

Til tross for at eiendommen ligger i rolige omgivelser, er adkomsten enkel. Du kommer fram via en god, asfaltert vei, og den siste kilometeren, ca., går på en velholdt adkomstvei. Dette gir deg det beste fra to verdener: privatliv og ro fra et ekte landlig miljø, uten å være helt isolert. Nærmeste bar er omtrent 4 minutter med bil, eller ca. 30 minutter til fots (2,1 km), et hyggelig lokalt alternativ for å ta en kaffe, et glass eller spise. For innkjøp, restauranter, skoler og andre tjenester ligger Huércal-Overa ca. 10 minutter med bil, mens Albox ligger ca. 18 minutter unna. Og hvis du vil til sjøen, ligger de vakre kyststedene i Almería-regionen omtrent 40 minutter unna.

Et hjem å bo i, nyte – og muligens dele.

Denne eiendommen har en spesiell sjarm: den gir romslighet uten å gi avkall på komfort, landlig ro uten å være isolert, og den tradisjonelle spanske charmen kombinert med moderne og praktiske forbedringer.

Enten du drømmer om å skape et rolig familiehjem, flykte til det spanske landskapet, nyte en mer selvforsynt livsstil eller starte en liten virksomhet for turistutleie, tilbyr eiendommen mange muligheter. Med sin romslige tomt, oliven- og mandeltrær som er hundre år gamle, privat basseng, panoramautsikt, romslige oppholdsrom, rennende vann og strøm, 10 solcellepaneler, en betydelig vannreserve på 15.000 liter, vann til vanning, internett og god adkomst – er dette mye mer enn et enkelt landeiendomshus.

Det er et sted der du kan koble av, puste inn, nyte solen og integrere det spanske landskapet i hverdagen.

Et sjarmerende landeiendomshus med romslighet, karakter og stort potensial, som venter på å bli ditt eget hjørne av Almería.