Villa til salgs i Macisvenda, Abanilla, Murcia

Vi presenterer denne villaen med tre soverom og to bad, som er fantastisk godt ivaretatt, med privat oppvarmet svømmebasseng, upårlig anlagte hager og en imponerende hovedsuite, som ligger i det rolige landlige området Macisvenda, Murcia.

Omgitt av fjellkjennetegnene og de vidstrakte landskapene i denne attraktive innlandsregionen, tilbyr eiendommen en utmerket kombinasjon av privatliv, komfort og utendørsarealer som er enkle å vedlikeholde. Det vil være en fantastisk helårsbolig for familien, et feriehus eller en rolig landlig tilflukt, alt innen kort kjøretur til flere populære steder og landsbyer.

Villaen har en romslig og komfortabel stue/spisestue, et innbydende oppholdsrom til hverdagen som har en peis/vedovn med pellets som et fremtredende midtpunkt i de kjøligere månedene. Klimaanlegg og takvifter bidrar til å holde en behagelig temperatur hele året.

Stue/spisestue har adkomst til en stor, innglassret terrasse med utsikt over hagen og bassenget. Denne lyse og romslige ekstra stuen er et ideelt sted å slappe av, ta imot gjester eller nyte måltider sammen med familie og venner. Det store glassarealet slipper inn rikelig med naturlig lys og utnytter de flotte utsiktene til hagen og fjellene til fulle. Det er et spesielt hyggelig sted å nyte omgivelsene fra, i alle årstider.

Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet tilbyr rikelig med lagringsplass og arbeidsflate. Den separate planløsningen gjør at hovedoppholdsrommet kan holdes rolig og ryddig, samtidig som den gir et praktisk kjøkken både for daglig bruk og når du tar imot gjester.

Eiendommen har tre soverom og to bad. Hovedsoverommet er ett av villaens mest fremtredende trekk og danner en romslig og svært funksjonell privat suite. I tillegg til eget bad har den en stor garderobe som gir en enestående kapasitet til oppbevaring, samt et separat kontor.

Dette arbeidsrommet passer ideelt for dem som jobber hjemmefra, driver en fjernvirksomhet, eller rett og slett ønsker et rolig arbeids-/studierom eller en sal for hobbyene sine, uten å måtte bruke de ekstra soverommene.

De to andre soverommene gir komfortabel innkvartering for familie eller gjester, mens det andre badet betjener disse rommene og boligområdene i huset.

Ute har eiendommen en stor tomt på ca. 5.000 m². Rundt 2.000 m² av området rundt villaen er fullstendig inngjerdet, og danner dermed en privat og tydelig avgrenset boligzone.

Adkomst for kjøretøy skjer via en elektrisk port som åpner seg til en romslig gruslagt innkjørsel, med god parkeringsplass og enkel sirkulasjon rundt hele eiendommen.

Hagene er nøye vedlikeholdt og utformet for å integreres med det omkringliggende landskapet. De attraktive grusområdene kombineres med modne palmer, oliventrær, yucca, sukkulenter, blomstrende planter og andre middelhavsarvede arter.

Dekorative steinbed (rockery) og etablerte trær tilfører farge, tekstur og interesse til hagen, samtidig som den har en praktisk og relativt lettstelt karakter.

Hagens åpne design utnytter naturlig lys maksimalt og det imponerende fjellandskapet. Det finnes mange lune kroker for å sitte, slappe av og nyte det rolige miljøet. Den brede innkjørselen og de åpne områdene gir også god plass til gjester, kjøretøy og utendørsaktiviteter.

Midt i hagen finner du et imponerende privat svømmebasseng på ca. ni meters lengde. Bassenget har romersk-inspirerte inngangstrinn og er omgitt av en romslig solterrasse, med mer enn nok plass til solsenger, sitteområder og utendørs samlinger.

Bassenget er oppvarmet, og det har også en skyve glassverkskledning/overbygg. Dette verdifulle trekket bidrar til å beskytte bassenget og gjør det mulig å forlenge brukssesongen utover de viktigste sommermånedene. Glassseksjonene kan åpnes når man ønsker, slik at man kan nyte bassengområdet på en mer tradisjonell måte i de varmere månedene.

Ved siden av bassenget finnes et lysthus (pergola/cenador) som gir behagelig skygge og et ideelt miljø for å spise utendørs, nyte en drink om sommeren eller slappe av etter et bad. Samlet sett skaper bassenget, terrassen, lysthuset og den landskapsmessig opparbeidede hagen en fantastisk uteplass, perfekt både for rolige dager hjemme og for å ta imot familie og venner.

Tomten har også en frittliggende bygning i god størrelse som i dag er beregnet for lagring. Denne bygningen tilbyr verdifull, praktisk plass og kan brukes til mange formål, som verksted, hobby-/fritidsområde eller lagringsplass for verktøy og utstyr, avhengig av de nye eiernes behov.

En trepergola gir tildekket parkering og kompletterer de romslige ekstra områdene som finnes for å parkere kjøretøy innenfor eiendommen.

Villaen er perfekt utstyrt for å nyte et komfortabelt og effektivt liv hele året. Blant egenskapene er klimaanlegg, takvifter og en pelletsovn, i tillegg til vann og strøm fra nettet.

Et solenergisystem bestående av 12 paneler gir en ekstra kilde til elektrisitet og bidrar til å forbedre eiendommens totale effektivitet.

Andre funksjoner inkluderer vinduer/glass med UV-beskyttelse og automatiske markiser montert rundt boligen. Disse elementene bidrar til å kontrollere solens intensitet om sommeren og gir ekstra skygge og komfort i de varmere månedene.

Macisvenda er en tradisjonell innlandsby som tilhører kommunen Abanilla, i nordøst i Region de Murcia. Den ligger attraktivt nær provinsgrensen mot Alicante, og nær den vakre dalen Hondón, omgitt av bratte fjell, dyrkbar jord og de karakteristiske halvsemiaride landskapene som dette området i Sørøst-Spania er kjent for.

Byen tilbyr grunnleggende tjenester for hverdagslivet, mens det rolige miljøet og dens tradisjonelle spanske preg er spesielt tiltalende for dem som ser etter en mer avslappet livsstil.

Den nærliggende byen Hondón de los Frailes ligger også i kort avstand og tilbyr et godt utvalg av butikker, kafeer, barer, restauranter og tjenester, i tillegg til et hyggelig internasjonalt fellesskap.

Den nærliggende kommunen Abanilla tilbyr et bredere utvalg av tjenester, og er kjent for sitt historiske sentrum, sin tradisjonelle arkitektur og sitt spektakulære landlige miljø.

Pinoso, en annen populær innlandsby, har større supermarkeder, butikker, restauranter og mange tjenester for hverdagslivet. Fortuna, kjent for sitt område med varme kilder/termalbad, ligger også innen en praktisk kjøretur.

Naturinteresserte vil sette pris på de ekstraordinære landskapene knyttet til elven Chícamo, Sierra de Abanilla og det imponerende naturområdet El Cajer. Området er ideelt for fotturer, sykling og fotografering, samt for å oppdage byene, vinmarkene, mandeltrærne og olivenlundene som strekker seg langs grensen mellom Murcia og Alicante.

Omtrentlige kjøretider fra området Macisvenda:

Senter i Macisvenda: noen få minutter
Hondón de los Frailes: 10 minutter
Abanilla: 10–15 minutter
Pinoso: 20–25 minutter
Fortuna: 20–25 minutter
Ciudad de Murcia: 40–45 minutter
Alicante-Elche lufthavn: 45 minutter
Alicante by og middelhavskysten: ca. 50 minutter

Dette er en utmerket mulighet til å kjøpe en vakkert presentert landlig villa, med romslige innvendige arealer, en enestående hovedsuite, nøye vedlikeholdte hager og et ekstraordinært oppvarmet og tildekket svømmebasseng.

Takket være det rolige fjellomgivelsene, den romslige tomten, de utmerkede uteområdene, solenergisystemet og den praktiske adkomsten til nærliggende steder og landsbyer, passer denne eiendommen ideelt for å nyte et komfortabelt liv hele året på den spanske landsbygda.

Hovedegenskaper

Tre soverom og to bad
Hovedsoverom med eget bad
Enorm garderobe
Privat separat kontor
Stue/spisestue med pelletsovn
Separat, fullt utstyrt kjøkken
Romslig innglassret terrasse med utsikt over hagen og bassenget
Tomt på ca. 5.000 m²
Ca. 2.000 m² inngjerdet boligområde
Elektrisk port for kjøretøyadkomst
Middelhavshager som er svært godt ivaretatt
Privat oppvarmet svømmebasseng på ni meter
Inngangstrinn til bassenget i romersk stil
Skyve glassoverbygg for bassenget
Lysthus og terrasse ved bassenget
Frittliggende bygg i god størrelse for lagring
Trep er g o l a for kjøretøy og romslig parkering
Klimaanlegg og takvifter
Vann og strøm fra nettet
Solenergisystem med 12 paneler
Glass med UV-beskyttelse
Automatiske markiser
Tiltrekkende utsikt over fjellene og landskapet