Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Enebolig, Nova Santa Ponsa

En enebolig i Calle Bélgica, i Nova Santa Ponsa, en av de mest ettertraktede boligadressene på sørvestkysten av Mallorca. Tomten har 1.330 m² og huset 481 m² oppført, fordelt over to plan med private hager, med landskapsarbeid utformet i separate soner i stedet for som én sammenhengende gressflate.

Huset

På bakkeplan fører en inngang til en stue i dobbel høyde: takhøyden gir mye naturlig lys og skaper en ekte tilstedeværelse i rommet. Dette åpner seg mot spiseområdet og kjøkkenet, med vaskerom og spiskammer på den ene siden. Det er et gjestetoalett og en ekstra suite på bakkeplan med direkte adkomst, eget bad og walk-in-garderobe. Huset har en romslig integrert garasje og et maskinrom. Flere verandaer og overbygde terrasser gir tilgang til de praktfulle hagene, og herfra er det direkte adkomst til bassengterrassen: et svømmebasseng på 46 m² med 87 m² omkringliggende terrasse, vendt mot sør, slik at det får sol i løpet av det meste av dagen.

Øverste etasje har tre soverom, hvert med eget bad, fordelt fra en sentral gang, med tilhørende private terrasser. Totalt har huset fire soverom og fire bad.

Takterrassen er et perfekt sted å slappe av og nyte de brede panoramautsiktene mot fjellene, med havet synlig i det fjerne på klare dager.

Tilstand

Helt malt i sin helhet og vedlikeholdt med svært høy standard. Dette er ikke et renoveringsprosjekt; boligen er klar til å flytte inn for de nye eierne. Huset har gulvvarme i begge etasjer, drevet av et nylig installert aerotermisk varmepumpesystem. Det har også kald/varm air condition og en vedfyrt peis.

Tomten

1.330 m² privat hage som omkranser huset, delt inn i ulike soner: gressområdet, de beplantede områdene og arealet rundt bassenget behandles separat, i stedet for å stå igjen som én åpen sammenheng. Dette gir eiendommen fleksibilitet til å bruke uterommet til ulike formål avhengig av tidspunkt på døgnet eller anledningen.

Beliggenhet

Nova Santa Ponsa ligger inne i Santa Ponsa, innenfor kommunen Calvià, og er lokalt kjent for sine rolige, lavdensitetsgater og nærheten til noe av øyas beste idrettsinfrastruktur. Santa Ponsa Golf ligger en kort kjøretur unna, og området har et utmerket tilbud av tennis og padel, med flere klubber i kort avstand.

Port Adriano —marinaen designet av Philippe Starck, med sine restauranter, boutiques og fortøyninger for superyachter— ligger omtrent 10 minutters kjøring unna, og Puerto Portals ligger omtrent samme avstand i motsatt retning. Strendene i Santa Ponsa og Paguera ligger svært nær, det samme gjør hverdagsfasilitetene: supermarkeder, apotek, skoler og sentrum i Santa Ponsa.

Palma ligger omtrent 20 minutter med bil, og Palma de Mallorca lufthavn (PMI) ligger omtrent 25 minutter med bil, noe som gjør den til en både praktisk og privat base, enten for å bo hele året eller som feriebolig med enkel adkomst ved ankomst og avreise.