Villa til salgs i El Carmoli, Cartagena, Murcia

El Carmoli er et veletablert boligområde like utenfor landsbyen Los Urrutias. Plassert mellom Monte El Carmoli og strendene ved Mar Menor, har dette boligområdet tilgang til et utendørs felles svømmebasseng med anlagte gressplener, tennisbane, lekeplass for barn og basketballbane. Den sandige stranden ligger bare en 5 minutters spasertur unna, med tilgang til de grunne områdene av Mar Menor, ideelt for bading og vannsport. Stranden har også en promenade til landsbyen Los Urrutias. Ideelt beliggende kun 5 minutter med bil fra Los Alcazares, 25 minutter fra Murcia International Airport, og 20 minutter med bil til den historiske byen Cartagena. La Manga Club med sine 3 Championship-golfbaner ligger innen 20 minutter.

Et nydelig, velholdt frittliggende villa med 4 soverom og 2 bad, på en rolig, svært privat og romslig tomt på 432 m2. Total bygningsstørrelse er 154 m2. Badene og kjøkkenet er pusset opp til høy standard.

Uteområde
Parkering i gaten i tillegg til bilport som gir adkomst til garasjen, samt egen gangport. Voksne furutrær gir privatliv. Foran er det en inngangsterrasse, samt solarium med utsikt over Mar Menor. Bak finner du en terrasseplass med en brikkebygget BBQ og brødovn. Hele uteområdet er dekket av kunstgress, avgrenset av flere plantekasser.

Stue 21 m2. Inngangstelefon. Funksjonspeis. TV-punkt.

Kjøkken 14 m2. Fullt innredet med overskap- og underskapsenheter. Integrert elektrisk stekeovn, keramisk platetopp, avtrekksvifte og integrert mikrobølgeovn. Sentral øy/spisebar. Nedsenkede spotter. Innebygd hyllesystem. Direkte adkomst til bakre terrasse.

Soverom 1 7 m2. TV-punkt.
Soverom 2 6 m2.
Soverom 3 10 m2. TV-punkt.
Soverom 4 12 m2 (master). Innebygde garderober med doble dører. TV-punkt. En-suite.

En-suite 2 m2. Dusj, servantskap med håndvask, speil og WC.
Bad 4,5 m2. Walk-in-dusj, servantskap med nedfelt håndvask, speil og WC.

Garasje 13 m2. Adkomst innvendig.
Det finnes en kjeller på 7 m2 som nås via garasjen, og som kan brukes som oppbevaring, bodega osv.

Adkomst til solarium fra bakre terrasse via trapp i metall. Delvis utsikt over Mar Menor.

Eiendommen selges umøblert og er i god stand gjennomgående. Rullbare persienner og fluenett. Det er tilstrekkelig plass til å bygge et svømmebasseng ved behov. Eiere har tilgang til et fint felles basseng og hageområde, og El Carmoli ligger ved siden av flotte tur- og fjellstier.

Vennligst merk at alle størrelser er omtrentlige.