Leilighet til salgs i Selwo, Estepona, Málaga

2-roms leilighet med privat hage og sydvendt beliggenhet i Vanian Gardens

Leilighet i første etasje med 2 soverom og 2 bad, beliggende i Vanian Gardens i Selwo, på Esteponas nye Golden Mile.

Boligen ble bygget i 2021 og er sydvendt. Den har en komfortabel og lys planløsning med direkte forbindelse mellom stuen, terrassen og hagen.

Boligen har 93,47 m² bruksareal, omtrent 23,11 m² overbygde og åpne terrasser samt 37 m² privat hage, med totalt cirka 153,58 m² mellom boligen og de private utearealene. I tillegg følger en underjordisk garasjeplass og en bod, begge beregnet separat.

Stuen og spisestuen åpner seg direkte mot terrassen og hagen og skaper et uteområde som kan nytes store deler av året, med plass til uteservering, sittegruppe og grill.

Boligen har to soverom og to bad, kjøkken utstyrt med Bosch-hvitevarer, elektriske persienner og sentralisert klimaanlegg.

Vanian Gardens: fasiliteter året rundt

En av de største fordelene ved denne eiendommen er alt boligområdet har å tilby.

Vanian Gardens har flere utendørs bassengområder, barnebasseng og store, anlagte hager. I tillegg kommer et spaområde på omtrent 600 m² med oppvarmet innendørsbasseng, jacuzzi, badstue, hammam, hydroterapidusjer og kaldtvannsbasseng.

For sport og velvære har boligområdet et treningsstudio utstyrt med områder for styrketrening og fitness, samt et separat spinningsrom.

Fasilitetene kompletteres av en kino, Youth Club, Work&Fun-områder for arbeid eller møter og over 15 000 m² felles hager.

Denne kombinasjonen gjør det mulig å nyte basseng, sport, spa, barneaktiviteter og arbeidsområder uten å måtte forlate boligområdet, noe som er spesielt praktisk både for helårsbolig og fritidsbolig.

Et område som tilbyr langt mer enn nærhet til stranden

Vanian Gardens ligger i Selwo, et boligområde i utvikling på den nye Golden Mile, med et stadig større tilbud av utdanning, sport, restauranter og tjenester.

Atlas American School ligger like i nærheten, noe som er en stor merverdi for familier som ønsker å etablere seg i Estepona året rundt.

I nærområdet finnes også idrettsanlegg og padelklubber, i tillegg til restauranter som Bossa og Selwo Aventura, et av områdets viktigste tilbud for familieunderholdning.

Stranden og strandpromenaden ligger like i nærheten og kan nås til fots fra området. Golfentusiaster har dessuten mange golfbaner på den nye Golden Mile og i områdene rundt.

Supermarkeder, Hospiten Estepona og andre viktige tjenester ligger bare noen få minutter unna.

Den gode forbindelsen til A-7 gjør det enkelt å komme seg til Estepona sentrum, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella.

For å bo, nyte eller investere

Boligen har egenskaper som passer ulike kjøperprofiler.

For en familie tilbyr den internasjonal skole, idrettsanlegg, restauranter, fritidsaktiviteter og tjenester nær hjemmet.

For den som ønsker en fritidsbolig, gir den mulighet til å nyte privat hage, sydvendt beliggenhet, utendørsbassenger, spa, oppvarmet innendørsbasseng, treningsstudio og nærhet til stranden året rundt.

For den som ønsker en investeringseiendom, utvider kombinasjonen av fasiliteter i boligområdet og tilbudet i nærområdet det potensielle leietakermarkedet, fra ferieopphold til sesongutleie eller langtidsleie.

En bolig som kombinerer private utearealer, sydvendt beliggenhet, omfattende resortfasiliteter og en stadig mer etablert beliggenhet på Esteponas nye Golden Mile.