Leilighet til salgs i Almuñécar, Granada

Til salgs denne hyggelige leiligheten i El Tesorillo-området i Almuñécar, en utmerket mulighet både som bolig ved sjøen og spesielt for dem som ser etter en eiendom med godt utleie- og investeringspotensial. Boligen har lisens for turistutleie, en betydelig merverdi som gjør det mulig å drive lovlig ferieutleie.

Boligen ligger bare 270 meter fra stranden, omtrent 5 minutters gange, og har delvis sjøutsikt fra hovedsoverommet samt åpen utsikt fra den hyggelige terrassen, som er perfekt for frokost utendørs, avslapning eller for å nyte områdets behagelige klima.

Leiligheten består av to soverom, ett komplett bad, fordelingsgang, stue/spisestue med utgang til terrassen og et fullt renovert og utstyrt kjøkken, klart til bruk fra første dag. I tillegg finnes det to innebygde garderober, én på et av soverommene og én i gangen, som gir praktisk oppbevaringsplass. Blant boligens kvaliteter skiller det nylig polerte marmorgulvet seg ut og gir hele leiligheten et lyst, elegant og velholdt preg.

Leiligheten selges møblert, slik at den er klar både for innflytting og for umiddelbar bruk som turistbolig uten behov for store ekstra investeringer. Bygningen har heis og felles svømmebasseng, noe som er spesielt attraktivt både for eget bruk og ferieutleie.

Beliggenheten kombinerer nærhet til sjøen med rolige omgivelser, ideelt for dem som setter pris på å kunne gå til stranden uten å gi avkall på fred og ro. Den nærliggende Playa del Tesorillo er en karakteristisk urban badevik i Almuñécar, med rolig vann, to strandrestauranter og et historisk vakttårn som er en del av det mest gjenkjennelige landskapet langs denne delen av kysten.

Almuñécar ligger på Granadas Costa Tropical og er kjent for sin enestående beliggenhet mellom Middelhavet og fjellene, sitt subtropiske klima og en livsstil som er nært knyttet til havet. Costa Tropical har spesielt milde klimaforhold, med rundt 320 soldager i året og en gjennomsnittstemperatur på omtrent 20 °C. I tillegg kommer en by med mer enn 3 000 års historie, fønikisk, romersk og arabisk kulturarv, et stort utvalg av strender og badeviker, vannsport og et kjøkken preget av middelhavsprodukter og tropiske avlinger.

En lys, komfortabel og funksjonell bolig som er klar til innflytting, med sørvendt beliggenhet, terrasse, delvis sjøutsikt, felles svømmebasseng, nylig polerte marmorgulv og lisens for turistutleie, bare noen få minutters gange fra stranden. Et spesielt attraktivt alternativ både som feriebolig og investering.

Felleskostnader: 61,49 €/måned
Renovasjonsavgift: 45,97 €/år
Eiendomsskatt (IBI): 222,96 €/år