Kommersiell til salgs i Torroella de Montgrí, Girona

Utmerket mulighet for utleie/restaurantvirksomhet med aktiv lisens og avtrekk (røykuttak) i Torroella de Montgrí

Til salgs næringslokale på 73 m² i Calle Verges, en plassering med høy trafikk i Torroella de Montgrí, omgitt av viktige tjenester (skoler, legevakt/legesenter, aldershjem og rådhus). Eiendommen er klargjort for restaurering og har alle nødvendige tillatelser for å kunne starte driften.

Hovedtrekk:

- Areal: 73 m² totalt (49 m² i første etasje + 24 m² i mesanin/overetasje med utnyttbar plass).
- Bad: 2 toaletter.
- Tillatelser: Har aktiv driftstillatelse.
- Fasiliteter: Har montert avtrekk (røykuttak), avgjørende for kjøkken/restaurasjon.
- Ekstra: Det finnes mulighet for å kjøpe tilleggsutstyr for serverings-/vertskapsbransjen (etter forespørsel).
- Tilstand: Lokalet trenger oppussing, og gir mulighet til å tilpasse utformingen til ditt eget prosjekt.

Strategisk beliggenhet og nærliggende tjenester:

- 50 m fra sentrum for podologi og 250 m fra bil-/mekanisk verksted.
- 150 m fra kirken og fra aldershjemmet.
- Skoleområde: 250 m fra CEIP Guillem de Montgrí og 550 m fra Colegio San Gabriel.
- 400 m fra rådhuset (Ayuntamiento).

Et lokale med stort potensial for lønnsomhet på grunn av jevn flyt av familier, studenter og naboer, takket være tettheten av skoler og tjenester bare noen få meter unna.