Hus til salgs i Luque, Córdoba

Stort rekkehus med 8+ soverom, takterrasse og uteplass i sentrale Luque, Córdoba

Dette er en flott mulighet til å kjøpe et svært stort rekkehus midt i den populære byen Luque i provinsen Córdoba. Med omtrent 312 m² bebygd areal har eiendommen mye plass fordelt over tre etasjer, i tillegg til uteplasser, en privat takterrasse, lagringsrom og mange fleksible rom.

Eiendommen passer godt som et stort enebolig for familien, et feriehus eller en investeringsmulighet, og med så mye plass finnes det også potensial til å skape gjesteinnkvartering, et B&B eller separate boenheter, avhengig av nødvendige tillatelser.

Eiendommen ligger svært praktisk til i sentrale Luque, der byens butikker, barer, restauranter og andre servicetilbud ligger innen gangavstand.

Du kommer inn i eiendommen via en tradisjonell entré med fliser på gulvet, med stuer på hver side. Gangarealet fortsetter inn til et romslig mottaks-/resepsjonsområde som gir adkomst til de ulike delene av boligen.

I første etasje finner du et dobbelt soverom i god størrelse med eget dusjrom, noe som gjør den særlig nyttig for gjester eller familiemedlemmer som eventuelt foretrekker innkvartering uten trapper. Lenger bak i eiendommen ligger en romslig stue/spisestue, som fører videre til et kjøkken i god størrelse med innredning. Fra kjøkkenet er det utgang til en uteplass med flisgulv, som gir en praktisk utendørs plass for å sitte, spise eller underholde.

Det finnes også et annet dusjrom med fliser, tilgjengelig fra området rundt den større uteplassen, noe som gir enda mer bekvemmelighet.

Uteplassen gir adkomst ned til nivået i kjeller-/underetasjen, der det er flere lagringsrom og et nyttig nytte-/vaskerom. Det er god plass her til å oppbevare husholdningsartikler, verktøy, sykler og det du måtte trenge.

Første etasje

En særlig tiltalende, bred trapp leder fra mottaksområdet opp til første etasje. Her finner du mye innkvartering, inkludert:

- Et dobbelt soverom i god størrelse
- To enkeltrom
- Et fullt flislagt familiebad
- Et tomannsrom/dobbeltrom (twin) med to ekstra anterom
- To ytterligere dobbeltrom

De ekstra rommene og anteromene gir god fleksibilitet. De kan brukes som garderober, kontorer, lagringsrom, barnerom eller potensielt innlemmes i større soverom, avhengig av hvordan de nye eierne ønsker å bruke plassen.

Andre etasje

Trappen fortsetter til den romslige landingen i andre etasje.

En av de store fordelene på dette nivået er direkte adkomst ut til en privat L-formet takterrasse. Dette gir et herlig område for å nyte spansk sol, spise ute, dyrke planter og blomster, eller bare slappe av med en drink mens du nyter utsikten over byen – og over til det imponerende slottet.

Det finnes også et annet soverom med tilknyttet lagringsrom, en stue med et ekstra dobbelt soverom, samt et annet soverom med adkomst til en balkong mot forsiden.

Med en fleksibel planløsning kan denne etasjen potensielt tilpasses for å skape en mer selvstendig boenhet, flere soverom, hjemmekontor, studio eller gjesteinnkvartering.

En eiendom full av muligheter

Dette er en omfattende eiendom som gir mye plass for prisen, og det er lett å forstå hvorfor den ville appellere til alle som leter etter et stort hjem i en tradisjonell spansk by.

Eiendommen har allerede en god del innkvartering, men de nye eierne kan også tilpasse planløsningen etter egne behov. Det er potensial til å skape et stort hjem for familien, ha separate områder for gjester, eller undersøke muligheten for å etablere utleie- eller B&B-innkvartering, avhengig av relevante lisenser og tillatelser.

Takterrassen, uteplassen, soverommet i første etasje med eget dusjrom, flere baderom og omfattende lagringsområder er alle verdifulle kvaliteter.

Om Luque

Luque er en tradisjonell, hvitmalt andalusisk by i provinsen Córdoba, omgitt av olivenlunder og det vakre landskapet i Subbética-området.

Byen har en herlig, autentisk spansk atmosfære og tilbyr de fasilitetene som trengs i hverdagen, inkludert butikker, supermarkeder, barer, kafeer, restauranter, banker, apotek og andre lokale tjenester. Siden eiendommen ligger sentralt, er den ideelt plassert for å oppleve byen til fots.

Luque er også kjent for sin historiske karakter og sin beliggenhet i nærheten av Vía Verde del Aceite, en tidligere jernbanelinje som er gjort om til en populær gå- og sykkelrute gjennom olivendyrkingslandskapet.

Det omkringliggende området byr på mye å utforske, inkludert de vakre landsbyene Zuheros og Doña Mencía, samt byene Baena, Priego de Córdoba og Cabra. Subbética naturpark ligger også innen enkel rekkevidde og gir gode muligheter for gåturer, sykling og for å nyte utsikten.

Den større byen Córdoba ligger omtrent en time unna, mens Granada også kan nås på rundt en time og et kvarter.

Transport og flyplasser

Luque har gode veiforbindelser med omkringliggende byer og landsbyer, og hovedveisystemet gir tilgang mot Córdoba, Granada og Málaga.

Omtrentlig kjøretid er:

- Baena: ca. 20 minutter
- Priego de Córdoba: ca. 35–40 minutter
- Cabra: ca. 40 minutter
- Córdoba: ca. 1 time
- Granada: ca. 1 time 15 minutter
- Jaén: ca. 1 time 15 minutter

Granada-Jaén lufthavn ligger omtrent 1 time 15–30 minutter unna med bil, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 1 time og 45 minutter unna, og tilbyr et bredt utvalg av internasjonale flygninger.

Hvis du ser etter et stort spansk rekkehus med mange soverom, fleksibel innkvartering, uteplass og mye potensial, er denne eiendommen i Luque absolutt verdt å vurdere.

Den tilbyr en sjelden mengde plass i en sentral beliggenhet i byen, og den kan tilpasses et bredt spekter av behov. Enten du ser etter et stort hjem for familien, et feriehus, gjesteinnkvartering eller et investeringsprosjekt, finnes det mye her som kan tilpasses.

En omfattende eiendom på en flott beliggenhet, med mange muligheter og utmerket verdi sett i forhold til mengden innkvartering og uteplass.