Villa til salgs i L'Eliana, Valencia

Denne sjarmerende middelhavsvillaen har privat hage, svømmebasseng og et separat studio i Parque Montealcedo.

Hvis du ser etter et komfortabelt og godt vedlikeholdt hjem med god plass ute, kan denne eiendommen i boligområdet Parque Montealcedo være et utmerket valg. Den ligger i rolige omgivelser, svært nær l’Eliana. Mange av beboerne bor her hele året, og alle nødvendige fasiliteter finnes like i nærheten.

Eiendommen har 193 m² bebygd areal, fordelt over to etasjer og et hyggelig loftsrom, på en romslig tomt på 697 m².

Hovedetasjen har en svært praktisk planløsning. Her er det to doble soverom, et komplett bad og en romslig stue med spiseplass, peis og direkte utgang til hagen. Det separate kjøkkenet har en åpen planløsning med kontorplass, spiseplass og frokostbar. Fra kjøkkenet er det adgang til en ekstra spisestue – et særlig fleksibelt rom som også har egen inngang utenfra og kan brukes til familiesammenkomster, middager med venner eller som en ekstra stue.

Overetasjen er først og fremst innredet med hovedsoverommet: et romslig og innbydende rom med peis, skråtak og eget bad. Her er det også en privat terrasse med glassvegger, som nå brukes som oppholds- eller avslapningsområde og byr på fin utsikt.

En av eiendommens største attraksjoner er uten tvil tomten. Hagen er fullt opparbeidet og svært godt vedlikeholdt, med flere områder tilrettelagt for uteliv året rundt. Her finner du et svømmebasseng med filtreringssystem, en pergola i tre med boblebad samt en grill- og paellaavdeling.

Hagen har også et separat studio, ideelt som hjemmekontor, fritidsrom, gjesterom eller privat oppholdsrom for familiemedlemmer. Eiendommen har dessuten et redskapsrom, et separat vaskerom med en liten vinkjeller og to boder, som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.

Huset er godt vedlikeholdt og oppgradert gjennom årene og er innflyttingsklart. Blant de viktigste fasilitetene er sentralvarme på naturgass, klimaanlegg med kjøling og oppvarming i hele eiendommen, vinduer med doble glass og innebygde garderober.

Beliggenheten kombinerer rolig bomiljø med svært gode forbindelser. Fra boligområdet kommer du raskt til Valencia og l’Eliana, og i nærområdet finnes offentlige, private og internasjonale skoler, supermarkeder, butikker og alle slags fasiliteter. Nærmeste metrostasjon ligger omtrent 15–20 minutters gange unna.

l’Eliana ligger i regionen Camp de Túria, rundt 20 km fra Valencia og omtrent 10 minutters kjøring fra Manises lufthavn. Dette er et veletablert tettsted med mange fastboende og en rekke boligområder rundt sentrum.

Kommunen har et bredt utvalg av tjenester og fasiliteter, blant annet nasjonale og internasjonale skoler som Iale, idrettsanlegg, treningssentre, svømmebassenger, tennis- og golfklubber, supermarkeder, butikker, restauranter, helsesentre og kjøpesenteret El Osito.

Nærheten til naturområder som La Vallesa og omgivelsene langs elven Turia gjør det også enkelt å drive med friluftsaktiviteter. En annen stor fordel er de svært gode forbindelsene til Valencia via motorveien CV-35 og kollektivtransport, med flere metrostasjoner og bussruter.

Kom og besøk denne flotte eiendommen, og oppdag sjarmen og den attraktive beliggenheten.