Villa til salgs i L'Eliana, Valencia

Aproperties har gleden av å presentere denne sjarmerende middelhavsvillaen med privat hage, svømmebasseng og uavhengig anneks-/studios i Parque Montealcedo

Hvis du ser etter et komfortabelt og godt ivaretatt hjem med mye uteareal, kan denne eiendommen i urbaniseringen Parque Montealcedo være et svært interessant alternativ. Den ligger i et rolig boligområde, svært nær l’Eliana, med naboer som bor her hele året, og med alle nødvendige tjenester i kort avstand.

Boligen har 193 m² bebygd areal, fordelt over to plan og en hyggelig loftsetasje, på en romslig tomt på 697 m².

I hovedetasjen finner du en svært praktisk planløsning. Den har to dobbeltsoverom, ett komplett bad og en romslig stue/spisestue med peis og direkte utgang til hagen. Kjøkkenet er separat, som et «office»-kjøkken, og har spiseområde og frokostbar. Fra dette får du tilgang til et andre spiserom, et spesielt allsidig rom som også har inngang fra utsiden, og som kan brukes til familiesammenkomster, måltider med venner eller som en ekstra oppholds-/stueplass.

Overetasjen er hovedsakelig viet til hovedsoverommet, et romslig og lunt område med peis, skråtak i loftsstil og et komplett bad. I tillegg har det en privat terrasse som er helt glassinnrammet, og som i dag brukes som stue eller hvileområde, med fine utsikter.

En av eiendommens store fordeler er, uten tvil, tomten. Hagen er fullt etablert og svært godt vedlikeholdt, med ulike små «hjørner» laget for å kunne nyte utemiljøet gjennom hele året. Den har svømmebasseng med filter-/renseenhet, trepergola og boblebad, i tillegg til et område for grill/paellero.

I selve hagen finner du også et uavhengig studio, perfekt som arbeidsområde, rekreasjons-/fritidsområde, gjesterom eller et privat sted for familie. Tomten fullføres med et redskapsrom, et uavhengig vaskerom med lite kjellerrom og to boder, som gir stor lagringskapasitet.

Boligen er bevart og oppdatert gjennom årene, og er klar til innflytting. Blant de viktigste egenskapene er sentralvarme med naturgass, kald/varm klimaanlegg i alle rom, vinduer med doble glass og innebygde garderober.

Plasseringen kombinerer boligro og god tilkomst. Fra urbaniseringen har du raske adkomster til Valencia og l’Eliana, mens du i nærområdet finner offentlige, private og internasjonale utdanningssentre, supermarkeder, butikker og alle typer tjenester. T-banestasjonen ligger omtrent 15–20 minutters gange unna.

Om l’Eliana
l’Eliana ligger i comarcaen Camp de Túria, omtrent 20 km fra Valencia, og med Manises lufthavn ca. 10 minutters kjøretur unna. Det er et veletablert sted, med en betydelig tilstedeværelse av familier som bor her hele året, og mange boligområder rundt tettstedet.
Kommunen tilbyr et bredt utvalg av tjenester: skoler nasjonale og internasjonale som Iale, idrettsanlegg, treningssentre, svømmebasseng, tennisklubber og golf, supermarkeder, butikker, restauranter, helsesentre og handlesenteret El Osito.
I tillegg gjør nærheten til naturområder som Vallesa og områdene langs elven Túria det enkelt å nyte aktiviteter utendørs. Forbindelsen til Valencia er et annet av områdets styrker, takket være CV-35 og offentlig transport, med flere T-banestasjoner og busslinjer.

Alt dette gjør at l’Eliana og nærområdene er et spesielt attraktivt område for dem som ønsker å bo nær Valencia, men i et roligere, boligpreget miljø, omgitt av grønne områder.

Kom for å besøke den og la deg forelske i dens sjarm og privilegerte beliggenhet