Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Velkommen til denne frittliggende villaen i spansk stil i Villamartin, Orihuela Costa. Eiendommen ligger på en romslig og privat tomt på 900 m², nær Villamartin Golf, og kombinerer tradisjonell sjarm med moderne komfort. Den renoverte villaen har 156 m² bruksareal, fire soverom, to bad, flere utearealer, privat svømmebasseng og utsikt mot golfbanen.

Prisen er redusert til €849,900.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Villamartin, et veletablert område i Orihuela Costa, spesielt kjent for Villamartin Golf. Butikker ligger rundt 5 minutter unna, stranden omtrent 10 minutter unna og flyplassen rundt 40 minutter unna. Barer, restauranter og andre fasiliteter er også i nærheten.

Eiendommen
Fordelt over to etasjer har villaen et stort, åpent stue- og spiseområde med peis med vedfyring. Det monterte kjøkkenet har en egen vaskeromsdel.

Det er fire soverom. Ett dobbelt soverom har garderobeskap innebygd og pelletbrenner, mens et annet tilbyr utsikt mot bassenget og har takvifte. Det tredje soverommet har garderobeskap innebygd og egen privat terrasse. Det fjerde soverommet brukes for tiden som garderobe/omkledningsrom og har direkte adkomst til hagen.

Villaen har totalt to bad. Ett av badene er særlig romslig og har dobbel servant, badekar og toalett.

Det er installert aircondition på alle soverommene samt i stuen. Eiendommen har også fordel av gass sentralvarme og praktisk lagringsplass, inkludert oppbevaring under trappen.

Uteområder
Villaen er skjermet mot veien av en veletablert hekk, og har en elektrisk port for kjøretøy inn til eiendommens område. Den romslige hagen har privat parkering og carport.

Den anlagte hagen har etablert beplantning, blomster og en skyggelagt pergola. Det finnes også et privat svømmebasseng med avslapningsområde, sammen med et boblebad laget for fem personer.

Flere uteområder gir plass til både spising og avslapning. Den ca. 30 m² store terrassen har fasiliteter for grill og utsikt over golfbanen. Det finnes også en ca. 20 m² stor takterrasse som gir panoramautsikt i flere retninger. Solutstyr er installert på takterrassen.

Eiendommen vender mot sørvest og har turistlisens.

Høydepunkter
Frittliggende villa i Villamartin
4 soverom og 2 bad
156 m² bruksareal
900 m² privat tomt
Privat svømmebasseng
Boblebad for fem personer
Utsikt over golfbanen
Ca. 30 m² terrasse
Ca. 20 m² takterrasse
Stor anlagt hage
Pergola og grillområde
Privat parkering og carport
Elektrisk inngangsport
Aircondition
Gass sentralvarme
Peis med vedfyring og pelletbrenner
Renovert eiendom
Turistlisens
Vender mot sørvest
Ca. 10 minutter fra stranden
Ca. 5 minutter fra butikker

Årlig eiendomsskatt (SUMA) er oppgitt til ca. €600, mens fellesskapsavgiftene er ca. €1,300 per år.