Villa til salgs i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Med imponerende panoramautsikt over havet og byen ligger denne villaen fra 1979 på en stor tomt på 1.118 m² med totalt 539 m² bebygd areal. En eiendom med ekstraordinært potensial til å designe et eksklusivt, skreddersydd prosjekt, siden den er fullstendig til renovering.

Hovedplan
Den skiller seg ut med maksimal komfort takket være helt flatt adkomst fra gaten, og med uhindret utsikt over det vakre landskapet. Den tilbyr 335 m² bebygd areal, hvorav 225 m² tilhører boligen (181 m² bruksareal). Den er fordelt på en romslig stue-spisestue på 54 m², et separat kjøkken, 5 soverom (ett av dem i suite) og 3 komplette bad. Planen fullføres med en spektakulær terrasse på 72 m² vendt mot havet, og en garasje på 39 m² med plass til 2 biler.

Underetasje
Tilknyttet via en utvendig trapp gir dette området adkomst til hagen og det private bassenget på 10 x 5 m. Det har også et tilleggsområde beregnet for bolig på 54 m² (35 m² bruksareal), en stor, overbygd terrasse på 120 m², og ulike åpne, uferdige rom med stor fleksibilitet, ideelle for å tilpasse til ethvert behov (treningsområde, vinkjeller, separat leilighet osv.).

Beliggenhet og omgivelse
Den strategiske plasseringen gjør det mulig å komme til sentrum av byen på bare 3–4 minutter med bil (1,4 km), til stranden i Sant Antoni og til de ikoniske vikene langs kyststien mot Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Den kobler seg også raskt til nærliggende steder som Palamós (9–10 min) og Platja d’Aro (7–8 min). Den har dessuten utmerkede forbindelser: kun 35 minutter til Girona og dens flyplass, og 1 time og 15 minutter til Barcelonas flyplass.

En unik mulighet i størrelse, utsikt og beliggenhet for å skape en villa i toppklasse på Costa Brava.

Gyldig beboelsestillatelse og gyldig sertifikat for energieffektivitet.