Finca/Herregård til salgs i Arenas de San Pedro, Ávila

Eiendom på 8.000 m² med to boliger. Boligkompleks for kjøpere som er interessert i en eiendom med absolutt privatliv. Ligger nord i området Parrillas, grenser til Arenas de San Pedro. Består av fire tilstøtende, uavhengige eiendommer som tilbys samlet. Kommunal klassifisering: ikke konsolidert urbant/urbaniserbart; matrikulær og skattemessig: urbant.

Kjennetegn, kostnader og vedlikehold: Omfang: 8.000 m² med full omkransende inngjerding (mur, smijernsport og tildekkingshekker på opptil 3 meter). Rikt med vegetasjon (mer enn 600 eksemplarer), skogsområde, kratt og eng med sesongdam. Installasjoner: Svømmebasseng på 60 m³, brønner med kapasitet opp til 100 m³ og vanningsinfrastruktur over hele arealet. Adkomst: Tre uavhengige (én for fotgjengere og to for kjøretøy fra asfalterte gater). Panserdør og forhåndsinstallasjon for CCTV. Internett tilgjengelig via 5G med mulighet for tjeneste for fiberoptikk.

Plassering i urbanisasjonen og kostnader: Siden det er urbant, men ikke konsolidert grunn, er ikke interne veier og tjenester mottatt av Rådhuset (Ayuntamiento); de håndteres og bekostes privat av sameiet. På grunn av årsaken som er nevnt, og fordi eiendommen har størst størrelse, medfører den en sameiekvote på 263/måned. Årlig IBI: 909.

Solid konstruksjon med god isolasjon i vegger og tak, og vinduer med dobbelt glass. Stue-spisestue (26,4 m²) med peis og ovn. Kjøkken på 15,4 m² med utgang til terrasse på 32 m². Tre soverom, toalettrom. Fliserte gulv. Oppvarming med fyringsolje.

Nedre plan (Andre bruksområder -80 m²): Uavhengig rom på samme nivå som hagen. Inndelt i verksted-garasje, kjellerbod og et kontor eller et rom på 22 m², totalt bruksareal: 170 m². Har tilkoblinger klargjort for et andre toalettrom og et ekstra kjøkken. Tilknyttet veranda for kjøretøy.

Ekstra gjestehus i to plan, plassert 50 meter fra hovedhuset, beskyttet mot innsyn fra utsiden.