Hus til salgs i Gaucín, Málaga

En unik mulighet i Gaucín – Tradisjonelt byhus med sjarmerende hage og havutsikt

3 soverom | 1 bad | 2 etasjer | Hage |

Beliggenhet, karakter og potensial: en virkelig ekstraordinær mulighet midt i hjertet av Gaucín.

Byhus med romslige private hager og havutsikt er stadig vanskeligere å finne i Gaucín, særlig i dette prisnivået. Bygget opprinnelig i 1936, tilbyr dette tradisjonelle andalusiske huset romslige flater, en vakker, veletablert middelhavshage og – fremfor alt – et stort potensial for å bli et virkelig spesielt hjem.

Boligen har gjennom tiårene i hovedsak vært holdt nesten uten store endringer, og beholder enkelheten og karakteren til et ekte byhus. Kjøkkenet ser ut til å stamme fra slutten av 1970-tallet eller begynnelsen av 1980-tallet, mens det for omtrent 13 år siden ble lagt til et moderne dusjrom og nye flislagte gulv.

Et viktig aspekt er at eiendommen er i relativt god stand og er perfekt beboelig slik den er, noe som gjør at fremtidige eiere kan pusse opp og forbedre den gradvis uten å måtte gjennomføre en fullstendig rehabilitering med én gang.

Boligen

I første etasje gir inngangen adkomst til en stue plassert foran i huset, med et lite tilstøtende rom, ideelt som kontor, musikkrom eller en hyggelig liten salong. En gang leder til trappens fordelingsområde og til et annet lite, svært praktisk rom, før man går ned to trinn til det romslige kjøkken-spisestuen i åpen løsning, utstyrt med en tradisjonell vedovn.

Ved siden av kjøkkenet ligger et moderne dusjrom.

Kjøkkenet har direkte forbindelse til en stor terrasse, som i stor grad er overbygd, og som utgjør en fantastisk forlengelse av oppholdsrommet og et ideelt sted å spise utendørs store deler av året. Fra terrassen får man også tilgang til en stor bod som allerede har vann, elektrisitet og vask.

Herfra fører noen få trinn under en sjarmerende tradisjonell bue til en av eiendommens store attraksjoner: den store og modne hagen.

Stier og terrasser slynger seg mellom veletablerte trær, busker og blomstrende planter, og skaper en vidunderlig og privat middelhavsatmosfære, med mange kroker for å sitte, spise utendørs eller bare slappe av. Det finnes i tillegg plass til å bygge et svømmebasseng, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Og fra den øvre terrassen er belønningen helt spesiell: spektakulær utsikt over landskapet helt til Middelhavet.

I øverste etasje fører en tiltalende trapp i skiferstein til en liten gang med fin utsikt over hagen. På denne etasjen finnes tre soverom: to romslige dobbeltsoverom og et noe mindre enkeltsovnerom, som for tiden brukes som kontor.

En mulighet til å skape noe ekstraordinært

Boligen har vann og strøm fra det offentlige nettet, og den eneste nåværende varmekilden er vedovnen plassert på kjøkkenet. De eksisterende vinduene er tradisjonelle i tre med enkelt glass, så det finnes et stort handlingsrom for fremtidige forbedringer når det gjelder komfort og energieffektivitet.

Det er ikke et nyrenoverte designerhus, og nettopp det er en stor del av sjarmen.

Det er en stadig vanskeligere mulighet å finne for å kjøpe et ekte byhus i Gaucín, med romslighet, hage, utsikt og karakter – og deretter pusse opp med omtanke, i tråd med de nye eiernes personlige smak.

For kjøpere som ser etter en eiendom der beliggenhet og potensial er det viktigste, fortjener dette huset helt klart et besøk.