Leilighet til salgs i Ibiza by, Ibiza

En sjarmerende og romslig leilighet på 127 kvadratmeter til salgs i et utmerket område av Talamanca, like ved Avenida de Cap Martinet.

Leiligheten, som opprinnelig hadde 3 soverom og 2 komplette bad, er nå omgjort til en 2-roms leilighet (med mulighet for å gå tilbake til den opprinnelige planløsningen) for å få et åpent kjøkken og en spisestue ved siden av. Den har romslige områder, herlig privatliv og en utmerket beliggenhet. Leiligheten er innredet for å utnytte det naturlige lyset og privatlivet maksimalt. Med øst- og sørvendt beliggenhet nyter leiligheten rikelig med sol hele dagen, spesielt om morgenen og tidlig på ettermiddagen, noe som skaper lyse og innbydende rom, samt hyggelige uteområder.

Boligen er designet for å nyte et avslappet øyliv og har en åpen planløsning som forbinder kjøkkenet med stuen og spisestuen, noe som skaper en romslig og innbydende atmosfære. Den middelhavsinspirerte stilen gjenspeiles i lyset, forbindelsen til utendørsområdet og følelsen av romslighet, mens konstruksjonen og utførelsen er tilpasset behovene i det moderne livet.

Leiligheten ligger i Talamanca, et av de mest prestisjefylte og komfortable boligområdene på Ibiza, og tilbyr den perfekte balansen mellom ro og nærhet til øyas mest ikoniske steder: Talamanca-stranden, landsbyen Jesus, det historiske sentrum av Ibiza og natt- og daglivet i Marina Botafoch. Dette er en utmerket mulighet for de som søker en bolig i et etablert og trygt område, perfekt for utleie og livskvalitet hele året.

Egenskaper og utstyr
Leiligheten er nøye utstyrt for å tilby komfort og sikkerhet i hverdagen. Bygningen har en vaktmester som kjenner bygningen svært godt. Kjøkkenområdet suppleres med praktiske rom, som et vaskerom og et uteområde, som gir ekstra oppbevaringsplass og orden for lengre opphold eller for å bo der hele året.

Eiendommen inkluderer en privat parkeringsplass inne i bygningen eller boligkomplekset, noe som er en stor fordel i denne delen av Ibiza, hvor det kan være vanskelig å finne parkeringsplass, spesielt i høysesongen. Denne private parkeringsplassen gir komfort og ro når du kommer hjem til enhver tid på døgnet.

Denne leiligheten har både en terrasse og en balkong, noe som gir ulike omgivelser for å nyte middelhavsklimaet: fra å spise frokost utendørs til å slappe av om ettermiddagen eller ta imot venner. Disse uteområdene, kombinert med øst-sør-orienteringen, utnytter det naturlige lyset maksimalt og utvider oppholdsområdet ut mot det fri. Leiligheten har også innebygde skap i soverommene, noe som optimaliserer oppbevaringsplassen og holder rommene ryddige og funksjonelle.

Område
Leiligheten ligger i Talamanca, et av de mest eksklusive og komfortable boligområdene på Ibiza / Eivissa. Dette området er kjent for sin elegante lystbåthavn, sine eksklusive restauranter, strandklubber og nærheten til det historiske sentrum av Ibiza by, noe som gir en sofistikert, men samtidig avslappet livsstil.

Fra boligen er den nærmeste stranden Talamanca-stranden, som ligger omtrent 500–800 meter unna (ca. 5–10 minutters gange, avhengig av nøyaktig utgangspunkt). Denne vidstrakte sandstranden med rolig vann er ideell for svømming, strandpromenader eller for å nyte et av de mange stedene ved sjøen – restauranter og barer. Den enkle tilgangen gjør den til et perfekt sted for daglig bruk, enten det er for å ta en dukkert om morgenen eller en spasertur i solnedgangen.

Når det gjelder flyforbindelser, er den nærmeste flyplassen Ibiza (Ibiza lufthavn), som ligger ca. 8–10 km fra Marina Botafoc-Talamanca. Med bil tar turen vanligvis mellom 15 minutter, avhengig av trafikken og tidspunktet på dagen. Nærheten til flyplassen er en stor fordel for eiere som reiser ofte eller som planlegger å bruke leiligheten som feriebolig, da det sikrer raske og komfortable ankomster og avreiser.

Området utmerker seg med sine utmerkede tjenester: supermarkeder, butikker, apotek, treningssentre og et bredt utvalg av fritids- og spisesteder, alt innen gangavstand. Selve lystbåthavnen er et knutepunkt for vannsport og luksusyachter, mens den nærliggende strandpromenaden gir enkel tilgang til Ibiza by med sitt livlige natteliv, kulturelle arrangementer og shoppinggater.

Til tross for sin livlighet har Marina Botafoc–Talamanca beholdt en trygg boligatmosfære, noe som gjør området ideelt både for helårsboende og sesongopphold. Kombinasjonen av strand, marina og by, sammen med gode transportforbindelser og et flott miljø, gjør dette til et av de mest ettertraktede områdene på Ibiza for å investere i en leilighet med solid langsiktig verdi.