Hus til salgs i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Beliggende i et boutique-innhegnet boligområde i Nueva Andalucía, kombinerer dette moderne byhuset moderne design, rikelig utendørsliv og en svært praktisk beliggenhet bare noen minutter fra Marbellas Golf Valley og kysten.

Plassert bak den populære Real Padel Club, har eiendommen en godt tilkoblet beliggenhet med strender, restauranter, butikker og hverdagslige fasiliteter innen enkel rekkevidde. Puerto Banús, med sin marina, sine boutiques og sitt livlige restaurantmiljø, er bare en kort kjøretur unna, mens stranden kan nås til fots på cirka 15 minutter. Flere av Marbellas mest anerkjente golfbaner, inkludert Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf Club og Aloha Golf Club, ligger bare noen få minutter unna, noe som gjør dette til et ideelt sted både for fast bosetting og feriebruk.

Byhuset inngår i et intimt utviklingsprosjekt med kun syv boliger, noe som skaper en følelse av privatliv og eksklusivitet. Eiendommen har cirka 150 m² bruksareal og en imponerende terrasseflate på 121 m². Den er fordelt over tre plan og utformet for å maksimere naturlig lys og utendørsliv.

Første etasje har et åpent boareal der kjøkken, spiseområde og stue henger naturlig sammen. Store åpninger leder direkte ut til en privat terrasse på cirka 20 m², og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområder. Planen omfatter også et gjesterom og et bad, som gir fleksibilitet for besøkende eller familiemedlemmer.

Andre etasje rommer fire ekstra soverom og to bad, og tilbyr komfortabel innkvartering for familieliv. Planløsningen er praktisk og balansert, og sikrer både privatliv og funksjonalitet gjennom hele boligen.

Et fremtredende trekk ved hjemmet er den romslige takterrassen på cirka 61 m². Utformet som et allsidig uteområde, leveres den med forhåndsinstallerte vann- og strømtilkoblinger, som gjør det mulig å legge til et utendørskjøkken, jacuzzi, musikkanlegg eller utendørsskjerring i fremtiden. Med god plass til spising, underholdning og avslapning, gir den den perfekte rammen for å nyte Marbellas klima året rundt.

Beboerne har tilgang til et oppvarmet felles svømmebasseng, og to parkeringsplasser i underetasje medfølger for ekstra bekvemmelighet. Ekstra funksjoner inkluderer garderobeskap, et moderne Siemens-kjøkken, et filtrert drikkevannssystem og sørvendt orientering, som sikrer lyse interiører gjennom hele dagen.

Kombinasjonen av moderne design, omfattende uteområder og en førsteklasses beliggenhet nær golf, strender og Puerto Banús gjør at dette byhuset tilbyr en attraktiv livsstil og et sterkt utleiepotensial i et av Nueva Andalućías mest ettertraktede områder.