Leilighet til salgs i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Det finnes eiendommer som skiller seg ut for sin allsidighet og sin evne til å tilpasse seg de reelle behovene i dagens marked. Denne dupleks-penthouseleiligheten på 105 m² i bydelen Sant Josep (L’Hospitalet de Llobregat) representerer en mulighet for sluttkjøperen som leter etter drømmehjemmet sitt, og for investorkjøperen som ønsker å maksimere avkastningen på kapitalen sin.

Profil 1: Det perfekte hjemmet for familier eller par som ser etter plass og livskvalitet
Hvis du ser etter en bolig der familien kan vokse eller der du kan telearbeide komfortabelt, har denne eiendommen alt. Boligen skiller seg ut med naturlig lys takket være sørvestvendt orientering. De 105 m² er fordelt på en romslig stue/spisestue, et separat kjøkken med galleri, 2 komplette bad og 4 soverom (3 doble i stor størrelse og 1 enkeltrom som passer ideelt som kontor eller garderobe). Den private terrassen på 15 m² er dens viktigste attraksjon, for å nyte utendørs middager og øyeblikk med avslapning. I tillegg garanterer solcellepanelene et bærekraftig hjem med redusert energiforbruk. Inkluderer privat garasjeplass i samme sameie med heis, og boligen leveres møblert.

Profil 2: En høyavkastningsinvestering med lav risiko for investorkjøperen
Hvis målet ditt er å gjøre formuen din mer lønnsom, kan denne eiendommen være en strategisk brikke med høy ytelse. Planløsningen med 4 soverom og 2 bad gjør den til et passende alternativ både for langtids utleie til boligformål (solvent familiestatus) og for drift rom for rom (room-to-room) rettet mot studenter eller unge profesjonelle. Tilstedeværelsen av solcellepaneler reduserer faste kostnader for strøm og andre forsyninger, noe som kan gi høyere netto gevinstmargin (ROI). På sin side kan den private garasjeplassen i sameiet leies ut sammen med boligen eller uavhengig, og dermed gi en ekstra inntektslinje.

Lokalisert i Sant Josep, en etablert bydel med skoler, supermarkeder, grønne områder og et kollektivtransportsnett som forbinder på få minutter med sentrum av Barcelona.

Enten du leter etter stedet der du kan bygge fremtiden din, eller du ønsker å utvide eiendomsporteføljen din, samler denne dupleks-penthouseleiligheten gode betingelser.