Hus til salgs i San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

En enestående mulighet i San Juan Pueblo, på en sentral og veletablert beliggenhet, i et område med høy etterspørsel etter boliger og med stadig mer begrenset tilgang på tomteareal.

Salget omfatter to sammenhengende eiendommer som selges samlet. Den ene av dem tilsvarer hovedboligen, mens den andre tidligere har vært brukt som verksted og som garasje knyttet til boligen. Sammenkoblingen av de to eiendommene gir muligheter for renovering, omdisponering og utvikling.

Boligen har 3 soverom og 1 badekar og er klar for renovering, slik at rommene kan tilpasses helt etter behovene til den fremtidige eieren.

En av de viktigste fordelene ved denne eiendommen er dens plan- og byggemessige potensial. Regelverket åpner for bebyggelse med én etasje i bakkenivå pluss to etasjer (PB+2), noe som gir mulighet til å vurdere ulike alternativer for å utnytte hele området som de to eiendommene utgjør.

Dette gjør det mulig å tenke alt fra en helhetlig rehabilitering av det eksisterende til et prosjekt for nybygg, der man kan vurdere opprettelsen av flere boenheter og en bedre utnyttelse av eiendommen, alltid underlagt det relevante tekniske prosjektet og gjeldende plan- og bygningsregler.

Beliggenheten representerer en annen stor verdi. Den ligger i et svært sentralt område i San Juan Pueblo, omgitt av tjenester, butikker, restauranter, skoler og gode forbindelser, i tillegg til at det er kort avstand til Alicante og til strendene i San Juan og Muchavista.

Den høye boligetterspørselen og den begrensede tilgjengeligheten av tomt i området gjør denne samlingen til et interessant alternativ for både privatpersoner og investorer, samt for byggfirmaer og utbyggere.

Hovedtrekk:

- Felles salg av to sammenhengende eiendommer.
- Hovedbolig.
- Andre eiendom, tidligere brukt som verksted og garasje.
- 3 soverom.
- 1 bad.
- Klar for renovering.
- Plan- og bygningsmessig mulighet: en etasje i bakkenivå + 2 etasjer.
- Flere muligheter for rehabilitering og utvikling.
- Sentralt beliggende i San Juan Pueblo.
- Veletablert område, med høy boligetterspørsel og god fremtidsutsikt.

En eiendom som skiller seg ut med sin beliggenhet, fleksibilitet og plan- og bygningsmessige potensial, som tilbyr ulike muligheter både for boligbruk og for utvikling av et investeringsprosjekt.