Villa til salgs i Los Balcones, Alicante

Romslig og godt vedlikeholdt villa (ca. 167 m2 – tomt på 890 m2) med 5 soverom, 4 bad, 2 stuer, 2 kjøkken, hage og stort svømmebasseng.

Godt vedlikeholdt villa, opprinnelig fra 1982, men renovert og modernisert gjennom årene. Fullt renovert i 2006. Ligger i et rolig område i Los Balcones, omgitt av eksklusive villaer. Gangavstand til en Mercadona og gode forbindelser med kollektivtransport. Skoler (CEIP) litt over 5 min med bil og ca. 10 min til både sentrum av Torrevieja og det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard, med mer enn 150 butikker. Nær AP7, og på under 40 min kan du nå ethvert punkt langs kysten, fra Alicante i nord til Cartagena i sør. Et hjem for å bo hele året.

Hovedegenskaper:
– Godt vedlikeholdt villa i to uavhengige etasjer og tomt på 890 m2 med stort svømmebasseng (8 x 4 m).
– Flott hage med flere terrasser og grill.
– Inngangsetasje (ca. 104 m2 + terrasse): Romslig overbygd terrasse, stue med spisestue og peis, stort separat kjøkken (med stort kjøleskap, ovn, vannfilter til drikkevann, osv.), 3 romslige soverom og 2 bad (1 med badekar og 1 med dusj), samt utgang til garasjen med et annet bad og vaskerom.
– Kjeller-/semikjelleretasje (ca. 63 m2): Uavhengig leilighet med stue og spisestue, kompakt kjøkken, 2 romslige soverom og 1 bad (med dusj).
– Garasje med direkte adkomst til inngangsetasjen.
– Parkering ved siden av huset og 1 ekstra separat garasje.
– Bygget i 1982, i god bygge- og vedlikeholdstilstand. Ble fullstendig renovert i 2006, men er ikke et nytt hus og det vil alltid være ting å forbedre. Som man kan se på bildene, er ikke stilen på møbler og interiørdekor helt moderne. Generelt er huset i god stand og klart for innflytting.

Andre fordeler:
– Klimaanlegg (kjøling/varme) i stuen i inngangsetasjen og takvifter på soverommene.
– Vannradiatorer i hele inngangsetasjen: enkelt å koble til en moderne og lavenergivarmpumpe (luft/vann).
– 500 m fra en stor Mercadona.
– God kollektivtransport med busser: kun 500 m til holdeplassen.
– Ca. 5 km til både sentrum av Torrevieja og det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard.
– IBI: ca. 708 €/år.

Huset er fra 1982 og er svært godt bygget og vedlikeholdt. Det er gjort mange oppdateringer gjennom årene, og det ble fullstendig renovert i 2006. Det er ikke et nytt hus og det vil alltid være ting å forbedre. Ved kun å male og møblere med en moderne stil, ville forskjellen vært tydelig. I tillegg bør du sannsynligvis vurdere å investere i moderne klimaanlegg og en lavenergivarmpumpe luft/vann til radiatorene (og varmtvannet i kranen). Totalt sett er det snakk om små investeringer. Huset er i god stand og klart for innflytting.

Los Balcones ligger i den sørlige delen av Torrevieja, litt over 2,5 km fra havet. Dette området er veldig populært, og huset ligger omgitt av eksklusive villaer. På bare 20 min til fots finner du restauranter, supermarkeder og parker, som Parque de Los Balcones med stor lekeplass og park for hunder. Med holdeplassen bare 500 m unna er det også enkelt å ta buss til sentrum av Torrevieja, ca. 5 km nordover.

I Torrevieja, med mer enn 113.000 innbyggere og den tredje største byen i provinsen Alicante, finner du et komplett tilbud av shopping, underholdning, idrettsanlegg, sykehus, skoler og direktebusser til Alicante lufthavn (45 min).

Ikke gå glipp av denne romslige villaen i god stand. Et fantastisk hus å bo i hele året.