Villa til salgs i Benissa, Alicante

Det finnes eiendommer som skiller seg ut for sin arkitektur, og andre der den virkelige verdien ligger i noe som ikke kan reproduseres: beliggenheten.

I området Pedramala–Llenes, på en forhøyet tomt omgitt av det middelhavsaktige landskapet, ligger denne eiendommen på ca. 6.700 m2, med enestående panoramautsikt på 360 grader.

Uansett hvor du befinner deg på tomten, går blikket over dalen og fjellene i Marina Alta, Benissa, området rundt Dénia, Peñón de Ifach og Middelhavet. En åpen, skiftende og sjelden panoramautsikt, selv blant de mest eksklusive eiendommene på Costa Blanca.

Boligen er bygget og står i dag som åpen løsning (diáfana), noe som gir den fremtidige eieren mulighet til å designe et hjem helt etter eget behov, uten å måtte starte fra null.

Det finnes et skisserte forslag til planløsning og en omtrentelig kostnadsberegning på 60.000 € for å fullføre de viktigste innvendige arbeidene, avhengig av kvaliteter og finish som velges. Resultatet kan bli en moderne middelhavseikendom, med romslige, lyse rom som henger sammen med landskapet.

Eiendommen har romslige verandaer, en underjordisk garasje på 35 m2 og en separat bungalow i Tiny House-type, perfekt som innkvartering for gjester, privat arbeidsrom eller et supplerende oppholdssted.

I tillegg har eiendommen tre separate adkomstporter til tomten. Denne løsningen gjør det enklere å komme inn til de ulike områdene, og åpner for mange muligheter for å organisere boligen, uteområdene, gjesteinnkvarteringen og adkomst for service, med full komfort og privatliv.

Tomten er anlagt med store terrasser (bancales) avgrenset av tradisjonelle steinmurer i tørrmurt stein. Området gir rom for å planlegge middelhavshager, svømmebasseng, hvilesteder, sportsområder eller dyrkingsarealer, og skaper en virkelig særpreget eiendom.

Pedramala–Llenes er en av de premium beliggenhetene i Benissa, spesielt verdsatt av kjøpere som ønsker privatliv, natur og åpen utsikt uten å gi avkall på nærheten til Benissa, Calpe, Moraira og strendene på Costa Blanca.

Eiendommen har oppdatert registrerings- og matrikkel-/skattemessig dokumentasjon (catastral). Byggene er registrert i Eiendomsregisteret (Registro de la Propiedad).

Høydepunkter

— Tomt på ca. 6.700 m2.
— Forhøyet beliggenhet og svært godt privatliv.
— Panoramautsikt på 360 grader.
— Enebolig oppført og i dag som åpen løsning.
— Planleggings-/fordelingsprosjekt for innvendig disponering tilgjengelig.
— Omtrentelig beregning på 60.000 € for å fullføre de viktigste innvendige arbeidene.
— Tre separate adkomstporter.
— Underjordisk garasje på 35 m2.
— Separat bungalow i Tiny House-type.
— Romslige verandaer og terrasser.
— Tradisjonelle terrasser (bancales) med tørrmurte steinmurer.
— Utsikt mot Benissa, området rundt Dénia, Peñón de Ifach, dalen, fjellene og Middelhavet.
— Registrerings-, matrikkel-/skattemessig, plan- og byggeteknisk dokumentasjon tilgjengelig.

Det handler ikke bare om å ferdigstille en bolig, men om å skape en enestående eiendom rundt en beliggenhet som ikke kan gjenskapes.

En stor mulighet for deg som kan gjenkjenne verdien av beliggenheten, privatlivet og potensialet.