Hotell til salgs i Cornudella de Montsant, Tarragona

Referanse: 825115

Investeringsmulighet i Albarca: landlig turismeanlegg med høyt potensielt lønnsomhetsnivå

Ser du etter en nøkkelferdig virksomhet i den voksende turistsektoren? Vi presenterer denne spektakulære eiendommen i Albarca, et strategisk reisemål som kombinerer natur, ro og høy etterspørsel etter opplevelsesbasert turisme (fotturer, vinturisme, klatring, 4x4-turer og astroturisme).

Med svært gode tidligere anmeldelser og en idyllisk beliggenhet der fjellene omfavner området, er denne eiendommen utformet for å maksimere avkastningen på investeringen (ROI) fra første dag, enten som landlig hotell, retreatsted eller restaurant med overnatting.

Tekniske opplysninger:
- Bebygd areal: 381 m² fordelt effektivt over 3 etasjer.
- Tomt: 2 000 m² privat tomt med direkte tilgang til skogen.
- Optimal planløsning: flere separate salonger og rom med egne bad, ideelt for å sikre gjestenes privatliv.

Planløsning og næringsinfrastruktur:
Første etasje: restaurant- og opplevelsesområde (omsetningsområde)
- Velkomstområde: inngangshall med fullt utstyrt og funksjonell bardisk, perfekt for kafé- eller cocktailservering.
- Industrielt/kommersielt kjøkken: fullstendig møblert og utstyrt for å betjene et stort antall gjester.
- Restaurantkapasitet: stor hovedspisesal med vedovn (maksimal komfort) og en separat resepsjons-/spisesal til høyre for private arrangementer.
- Eiendommens perler: tilgang til en vakker gårdsplass og terrasse med panoramautsikt over fjellene. Tomten har forbindelse til et avslapningsområde i skogen og en naturlig grotte, et unikt konkurransefortrinn for å skape eksklusive opplevelser (underjordiske vinsmakinger, naturlige spaområder eller chill-out-områder).

Andre etasje: boligområde
- Stor fellesstue med peis, ideell for at gjestene skal kunne slappe av om vinteren.
- Rom: 4 romslige rom (3 av dem med integrert privat bad), klargjort for å tilby maksimal komfort. En ekstra stue med ovn og tilgang til to balkonger gir et svært ettertraktet fellesareal.
- Lagerområde for logistikk, sengetøy og vedlikehold.

Tredje etasje: eksklusive suiter og loft
- Hovedsuite: stort rom med enorme vinduer og spektakulær panoramautsikt over landsbyen og fjellene (premiumpris).
- Ekstra rom: 3 ekstra rom (2 med private bad), hvorav ett har et stort walk-in-garderoberom og tilgang til et sjarmerende loft som kan utnyttes.
- Ekstra stue med ovn for eksklusiv bruk av denne etasjen.

Hvorfor er dette en smart investering?
- Fleksibel virksomhet: Utformingen gjør det mulig å drive boutiquehotell og restaurant med høy kapasitet samtidig, og dermed diversifisere inntektskildene.
- Strategiske omgivelser: Albarca er en magnet for internasjonale og nasjonale turister som søker avkobling, astroturisme (klar himmel) og eventyrsport.
- Unike uteområder: De 2 000 m² med skog og grotte gir mulighet til å utvikle glampingprosjekter, utendørsarrangementer eller bedriftsretreater med fokus på velvære.

Ikke la denne eiendommen med et slikt utnyttelsespotensial gå fra deg.