Leilighet til salgs i Sant Quirze del Vallès, Barcelona

Referanse: 766253

Prisen er ikke til forhandling. Dette er markedsprisen.
Flott leilighet i første etasje med hage og privat basseng – med samme privatliv som i et hus!
Leilighet på 195 m² bebygd areal, 146 m² boligareal, 4 soverom, med terrasse på 30 m² og grill, med adkomst fra stuen og kjøkkenet. Adkomst til det overdekkede bassenget fra terrassen, som har bar og terrasseområde i hagen til leiligheten + stor parkeringsplass på 18 m² + bod med 7 m² gulvareal og høyt tak i Avda. Gaudí, 45B, Sant Quirze del Vallès (Barcelona), i et sentralt og rolig område. Boligen har dessuten 12 solcellepaneler installert på taket, som tilhører eiendommen. Bygning med heis. Kun 9 naboer. Utvendig leilighet. 2 adkomster. Fra 2003. Energiklasse C.

Det er nylig installert ny trapp ned til hagen, og inngangsdøren fra gaten til hagen er også ny. Polykarbonatplatene i bassenginnhegningen er skiftet ut, slik at den kan lukkes og åpnes helt. Dermed kan vi regulere temperaturen i loungeområdet og bassenget med klimaanlegget og varmepumpen som er installert i bassengbaren. Det er også lagt utvendig kledning på veggene i området ved adkomsten til det private bassenget.

Fakta: Svært stor stue med spiseplass, meget stort kjøkken, 1 soverom av suite-type med eget bad, 3 romslige enkeltrom; ett brukes som kontor, ett som walk-in-garderobe og ett som ordinært enkeltrom. Et annet separat bad med badekar/dusj. Overbygd vaskerom med naturgasskjele, plass til vaskemaskin, tørketrommel og tørkestativ. Vannbåren radiatorvarme drevet av naturgass, samt klimaanlegg med varmepumpe i hele leiligheten. Parkett. Alt er i god stand. Innflyttingsklart.

Solcellepanelene er allerede betalt og reduserer strømregningen til 16 euro i måneden om sommeren, selv med klimaanlegget på. Energimerke C takket være god isolasjon og installerte tiltak for å redusere energiforbruket. Alle vinduer og dører mot utsiden er laget av ekstra tykk aluminium og har doble, skuddsikre glassruter.

Keramisk platetopp og stekeovn ble skiftet for 1 år siden, og kjelen for 2 år siden. TV- og telefonuttak i alle rom. Sikkerhetsgitter, basseng med saltklorering, separat elektrisk sikringsskap for bassenget, videointercom med 4K-kvalitet. Inngangsdøren til bygningen ble skiftet for 1 år siden og har sikkerhetslås. Leilighet i en eksklusiv bygning i sentrum av Sant Quirze del Vallès (Barcelona, Spania).
Parkeringsplassen på 18 m² ligger rett under boligen. Her er det plass til en stor bil og to motorsykler langs siden. Det er også mulig å føre en kabel ned fra leiligheten og bruke overskuddsstrømmen fra solcellepanelene til å lade elbilen.

Eieren har ytterligere to parkeringsplasser til salgs noen meter fra boligen.

Årlig eiendomsskatt: 658,28.
Årlig renovasjonsavgift: 144,84 (vil øke til omtrent 190 per år i henhold til europeiske regler).
Felleskostnader: 103,75 per måned.