Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Ref 644.- Utmerket mulighet i Calonge. Nydelig frittliggende chalet på 149'92 m² bebygd areal, beliggende i det rolige boligområdet Urbanización Vizcondado de Cabanyes, på en blindvei som garanterer maksimal privatliv og ro.

Eiendommen er vendt mot sør og ligger kun 2 km fra sentrum av den middelalderske gamlebyen i Calonge og 4,5 km fra de beste strendene på Costa Brava.

Boligen, i én etasje for absolutt komfort, tilbyr 84,50 m² boareal samt 20,37 m² veranda og terrasse 20 m² på en fantastisk tomt på 901 m². Den er fordelt på en sjarmerende entré, stue-spisestue med panoramautsikt mot fjellet, separat kjøkken, 3 soverom og 2 komplette bad. Bod på 10 m² med vindu og egen inngang og adkomst til boligen. Utendørsområdet har en romslig hage som er ideell for å nyte utsikten over det naturlige området.

Tilbygget bygning på 37'38 m² er for tiden tilpasset som kontor, med flerbruksformål og plass til kjøkken og bad. En annen terrasse på 37 m² med åpen utsikt over boligområdet.

Boligen har air condition, elektrisk oppvarming med lavt energiforbruk, alarmsystem installert, og selges uten møbler, ideelt for å tilpasse den etter egen smak.

En perfekt mulighet og klar til å flytte rett inn, både som første bolig og som andre bolig på Costa Brava. Mulighet for å bygge et svømmebasseng.

Årlig skatt på eiendom (IBI): 767'70.- €
Årlig renovasjonsavgift: 294'41.- €

Prisen inkluderer faktisk agenthonorarene, som belastes av selgersiden.
Gyldig beboelsessertifikat (CHG01351714001) og energisertifikat for energieffektivitet: SRKRQGLXG.
Calonge y Sant Antoni er en kommune med anspent område. Eier regnes ikke som Stor utleier.