Leilighet til salgs i Luque, Córdoba

To 3-romsleiligheter med garasje og felles terrasse i Luque, Córdoba

Dette er en flott mulighet til å kjøpe en hel blokk med to romslige leiligheter, sammen med en privat garasje, i den populære byen Luque i provinsen Córdoba, Andalucía.

Bygget har to separate leiligheter, hver på ca. 94 m², noe som gjør dette til et interessant alternativ for alle som ser etter en bolig med utleiepotensial, innkvartering for familie og venner, eller rett og slett et hjem med muligheter for ekstra inntekter.

Leilighetene kan kjøpes samlet eller hver for seg, og gir kjøperne fleksibilitet til å velge den løsningen som passer best for deres behov.

Hver leilighet har en lignende planløsning og består av tre soverom, et bad, et separat toalett, spise-/oppholdsrom og et kjøkkenområde med nyttig plass til spiskammer/oppbevaring.

Kjøkkenene er fjernet, men rørføring og tilkoblinger er allerede på plass, klare for at nye kjøkken kan monteres. Dette er en nyttig fordel for en ny eier, siden du kan velge din egen kjøkkenstil, skap og hvitevarer i stedet for å måtte erstatte et eksisterende kjøkken.

Begge leilighetene har også tilgang til en felles terrasse, med ca. 8 m² tildelt til hver leilighet, som gir en nyttig uteplass for å nyte den spanske solen.

Leilighet i 1. etasje – €40 000

Leiligheten i første etasje har ca. 94 m² innvendig boareal og har tre soverom, noe som gjør den velegnet som familieboskap, feriebolig eller utleie.

Det er et romslig spise-/oppholdsareal, kjøkkenområde med spiskammer/oppbevaring, tre soverom, et familiebad og et separat toalett.

Kjøkkenet er for øyeblikket tomt, men har nødvendig rørføring og tilkoblinger klar for at et nytt kjøkken kan monteres, slik at den nye eieren kan skape plassen etter egen smak.

Leilighet i 2. etasje – €35 000

Leiligheten i annen etasje tilbyr også ca. 94 m² innvendig boareal, med tre soverom, spise-/oppholdsrom, kjøkkenområde med spiskammer/oppbevaring, bad og separat toalett.

Kjøkkenområdet er for øyeblikket uten skap/innredning, med rørføring og tilkoblinger klare for at et nytt kjøkken kan installeres.

Siden den ligger i øverste etasje, har leiligheten også nytte av flotte utsikter over området rundt.

Utendørsareal & garasje

Bygget har en stor felles takterrasse, som gir et fint sted for utemøbler, planter, al fresco-måltider eller rett og slett å nyte utsikten.

Eiendommen inkluderer også en privat garasje med plass til 4 biler, noe som er spesielt nyttig i en spansk by og gir sikker parkering samt ekstra lagringsplass.

Garasjen har god adkomst fra gaten.

Vær oppmerksom på at garasjen ikke kan kjøpes separat eller sammen med bare én leilighet. Den må kjøpes som en del av den komplette blokken.

Fleksible kjøpsalternativer

En av hovedattraksjonene ved denne eiendommen er utvalget av kjøpsmuligheter.

Komplett blokk med to leiligheter + garasje: €99 000

Leilighet i 1. etasje: €40 000

Leilighet i 2. etasje: €35 000

Begge leilighetene uten garasjen: €70 000

Denne fleksibiliteten gjør at eiendommen passer for ulike typer kjøpere.

En investor kan kjøpe begge leilighetene og leie dem ut separat, mens noen som ønsker seg et spansk hjem kan kjøpe én leilighet og eventuelt bruke den andre som utleie- eller gjestebolig.

Alternativt gir kjøp av den komplette blokken muligheten til å eie to separate leiligheter med tre soverom, som tilbyr totalt seks soverom og betydelig fleksibilitet.

Det at begge kjøkkenene er klare for montering, gir også den nye eieren muligheten til å velge sin egen stil og spesifikasjon fra starten av.

Om Luque

Luque er en tradisjonell andalusisk by med hvitkalkede hus i provinsen Córdoba, omgitt av olivenlunder og vakker natur.

Byen har en vennlig og ekte spansk atmosfære og tilbyr fasilitetene som trengs for hverdagslivet, inkludert butikker, supermarkeder, barer, kafeer, restauranter, banker, apotek og andre lokale tjenester.

Luque er også godt plassert for å utforske det omkringliggende landskapet og nærliggende landsbyer.

Vía Verde del Aceite, en populær rute for gåing og sykling, går gjennom området, mens den nærliggende Subbética Natural Park byr på vakre landskap og muligheter for turer, sykling og å nyte friluftslivet.

Det omkringliggende området inkluderer noen flotte tradisjonelle byer og landsbyer, blant annet Zuheros, Doña Mencía, Baena, Priego de Córdoba og Cabra.

Córdoba by ligger omtrent én time unna, mens Granada også kan nås på rundt en time og et kvarter.

Transport & flyplasser

Luque har gode veiforbindelser til omkringliggende byer og landsbyer, og er godt plassert for å utforske Córdoba, Granada og Andalucía.

Omtrentlig kjøretid er:

Baena: rundt 20 minutter

Priego de Córdoba: rundt 35–40 minutter

Cabra: rundt 40 minutter

Córdoba: omtrent 1 time

Granada: omtrent 1 time 15 minutter

Granada-Jaén Airport: omtrent 1 time 15–30 minutter

Málaga-Costa del Sol Airport: omtrent 1 time 45 minutter–2 timer

En eiendom full av muligheter

Dette er en interessant mulighet til å kjøpe to romslige leiligheter i én bygning, med ekstra fordel av en privat garasje og uteplass/terrasse.

Enten du ser etter en eiendomsinvestering, en langsiktig utleiemulighet, ferieinnkvartering eller et hjem for familie og venner, er det mange muligheter her.

Leilighetene er klare for de nye eierne til å sette sitt eget preg, særlig på kjøkkenet, der eksisterende rørføring og tilkoblinger allerede er på plass.

Med en totalpris på kun €99 000 for begge leilighetene og garasjen, er dette en eiendom som er verdt å se på for alle som leter etter en fleksibel investering i en tradisjonell andalusisk by.