Villa til salgs i San Miguel de Abona, Tenerife

Velkommen til paradis på Tenerife, der naturen, romsligheten og allsidigheten møtes.
Denne imponerende eiendommen tilbyr en enestående bo-opplevelse, med opptil tre uavhengige boliger på et stort tomt på 3.509 m2, alle med fri utsikt mot havet.
Det beste av alt: den selges som en komplett enhet, noe som åpner for ulike muligheter både for familiebolig og til blandet bruk: hovedbolig, landsted eller langtidsutleie.

Bruksalternativer:
1. alternativ: Nyt eiendommen i sin helhet, ideelt for store familier som ønsker romslige arealer, privatliv og nærhet til naturen.
2. alternativ: Bo i hovedboligen (samlet som et stort hus med 4 soverom) og bruke den sekundære boligen til langtidsutleie eller som landsted, og dermed skape ekstra inntekter.
3. alternativ: Dele hovedboligen i to uavhengige boliger med 2 soverom hver, hver med sitt eget bad og kjøkken, og i tillegg legge til den sekundære boligen: opptil tre uavhengige boliger på samme eiendom, alle med utsikt mot havet.

Fordeling av boligene:
Hovedbolig, Hovedetasje (138,51 m2 bebygd):
Romslig etasje med 2 soverom, stue, spisestue, kjøkken, bad og gang, med direkte adkomst til terrasse og åpen gårdsplass. De store vinduene gir fri utsikt mot havet fra hovedområdene i boligen.

Hovedbolig, Underetasje (79,36 m2 bebygd):
Rett under hovedetasjen finnes et rom som et lite uavhengig leilighetsoppsett, med 2 egne soverom, eget kjøkken, egen stue og eget bad, og også med utsikt mot havet. Det kan holdes tilkoblet til etasjen over for å danne én enkelt bolig med 4 soverom, eller fungere helt uavhengig, noe som gir to boliger med 2 soverom hver, hver med sitt eget kjøkken og bad.

Sekundærbolig (100,47 m2 bebygd):
Uavhengig bolig i én etasje, med egne soverom, bad, stue og egen veranda, også med fri utsikt mot havet. Dens selvstendige karakter gjør den perfekt som landsted, for langtidsutleie eller som bolig for gjester, og sikrer full uavhengighet fra hovedboligen.

Område for basseng og parkering:
Ved siden av sekundærboligen har eiendommen sitt eget svømmebasseng og en overbygd parkeringsplass (pergola) med plass til flere kjøretøy, noe som gir komfort og ekstra verdi til helheten.

Ekstra tomteareal:
Eiendommen inkluderer også en ekstra tomt med rustikk areal, ideelt for landbruksbruk, grønnsakshage eller et uteområde for avslapning, og utvider mulighetene for å nyte fri luft rundt hele eiendommen.

Samlet utgjør eiendommen 3.509 m2 tomt fordelt på tre tomteparseller, med to allerede oppførte bygninger, hvorav én kan deles i to uavhengige boliger, og et stort fritt areal med mange muligheter for bruk. Alle boligene i komplekset har fri utsikt mot havet.

Eiendommen ligger i San Miguel de Abona, i et rolig område med enkel adkomst via vei, og kombinerer natur, plass og allsidighet på ett og samme sted.

IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): €300/år ca.
Byggeår: 2003-2004, med senere renoveringer og utvidelser.