Finca/Herregård til salgs i Baza, Granada

En sjelden mulighet til å eie et fullt selvforsynt andalusisk landsted med separat, selvstendig gjestestudioleilighet med 1 soverom. Eiendommen ligger på en innhegnet tomt på ca. 3 500 m² (0,9 dekar) med fruktbar jord, delt inn i ulike parseller for kjæledyr, dyr og landbruk. Den er fullt selvforsynt, drevet av solenergi, og har rikelig med vann fra en privat brønn, i tillegg til svært produktiv jord. Hovedboligen tilbyr ca. 100 m² (1 076 sq ft) boareal med 2 soverom, mens den separate studioleiligheten er på ca. 22 m² (236 sq ft). Ideell som familiebolig, øko-retreat, base for liten bedrift eller et selvforsynt gårdsbruk.

Hovedhuset er omfattende renovert, med nytt tak av stål isolerte paneler, nye el-installasjoner og ny dobbel isolasjon i vegger, tak og himlinger. Det har nye vinduer med dobbelt glass og myggnett, samt kabling for høyhastighetsinternett gjennom hele boligen. Kjøkkenet er av toppklasse, med tykke spanske marmorflater, oppvaskmaskin og omfattende lagringsplass, i tillegg til et nydelig nytt baderom. En kombinasjon av peis og en Aga-typen ovn, platetopp og varmtvannsbereder forsyner radiatorer i hele boligen for sentralvarme, supplert av et nytt Bosch solvarmeanlegg for vann. Et stort vannrensesystem og vannmykner, sammen med trykkpumper, opprettholder vannkvalitet og trykk i hele eiendommen. Et stort lagerrom med stålhyller fra gulv til tak gir rikelig med lagringsplass, og et nybygd verksted har mange stikkontakter, nytt tak og en arbeidsbenk i stål.

Det separate gjestestudioet er en selvstendig, åpen planløsning leilighet med 1 soverom på ca. 22 m² (236 sq ft), ideell for gjester, utvidet familie, leieinntekter eller som et privat kontor.

Energi leveres av et massivt solcelleanlegg uten nett på 14 paneler med 3 dagers batterikapasitet, nok til å drive elbiler, drive en virksomhet eller bruke strømkrevende apparater. Det finnes også tilkobling til strømnettet ved siden av huset, dersom det skulle være behov. Sikkerhet leveres av en solid stålport med fjernstyrt innkjøring, i tillegg til nykonstruert gjerde rundt hovedområdene på gården.

Vann hentes fra en naturlig kildespringbrønn som produserer usedvanlig søtt, vann av høy kvalitet—andalusisk mineralvann—med et stort vannreservoar fylt fra brønnen og brukt til å irrigere jorden. Et komplett vanningssystem dekker hele gården, og en blandetank på 1 000 liter med et Venturi-system gjør påføring av organisk gjødsel svært enkelt.

Selve jorden er et vakkert utformet og svært produktivt gårdsbruk, som kombinerer frukttrær, nøttetrær, oliventrær, vinranker og permakulturbaserte grønnsakssoner. Frukthagen inkluderer epler, persimmon, granatepler og intenst søt kumquat, sammen med flere varianter av kirsebær og både grønne og lilla fikener, som gir store årlige avlinger. Produksjon av nøtter inkluderer hasselnøtter, mandler og ca. 30 kg valnøtter per år. Rankene gir ca. 2 000 kg druer hvert år—nåværende eiere produserer 800 liter eddik årlig, mens en tidligere eier brukte druene til vin—og oliventrær rundt eiendommen produserer mellom 2 500 og 4 000 kg oliven årlig, solgt til det lokale samvirkelaget. Etabliserte permakultursenger gir hvitløk, løk og et bredt utvalg av grønnsaker, støttet av et uthus som brukes til planteskolearbeid og som et tildekket arbeidsområde.

Fasiliteter for husdyr inkluderer ett stort innhegnet område satt opp for fjørfe, i tillegg til tre hønsehus og et separat innhegnet område for håndtering av ulike flokker (slaktekyllinger, verpehøner og adskillelse av haner), egnet for hundrevis av kyllinger—nåværende eiere har rundt 50. Eiendommen har også tidligere vært drevet som en virksomhet for ormeoppdrett (vermicompost og ormcastings), med orm-bokser plassert over hele gården og en ormegårdsplass i nærheten av huset; mange californiske røde ormer har blitt sluppet ut over hele jorden, og beriker jorden grundig i hele eiendommen.

Med sin kombinasjon av komfortabelt, nyrenovert boareal, fullstendig uavhengighet av energi og vann, og et modent og svært produktivt gårdsbruk, er dette en nøkkelferdig mulighet for alle som søker en selvforsynt livsstil i Andalusia.