Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Et privat tilholdssted i Nova Santa Ponsa

Mediterransk eleganse, enestående komfort og en unik livsstil

Det finnes steder som ikke bare er et sted å bo, men som etter hvert blir en del av vår egen måte å nyte livet på.

I en rolig og eksklusiv blindvei i Nova Santa Ponsa ligger denne frittliggende villaen, fullstendig renovert i 2026. Et elegant hjem som kombinerer lysstyrke og mediterransk karakter med moderne komfort og et ekstraordinært nivå av privatliv.

Gaten har sirkulært løp og ingen gjennomgangstrafikk, noe som sikrer ro og privatliv når som helst på døgnet. Samtidig ligger Port Adriano-marinaen, restauranter, butikker, sentrum og stranden innen gangavstand.

Villaen er bygd på en tomt på ca. 1.010 m² og har ca. 257 m² bebygd areal. De fire soverommene danner et romslig, men samtidig usedvanlig harmonisk boligkonsept – utviklet for å nyte livet fullt ut sammen med familie og venner.

Som en del av den helhetlige renoveringen er boligen omdesignet med materialer av høy kvalitet. Store vindusflater og glassdører gjør at naturlig lys fyller interiøret og skaper en sømløs og naturlig forbindelse mellom boligen, terrassene, svømmebassenget og hagen.

I dag tilbyr eiendommen en sjelden form for luksus: man kan flytte inn, slå seg til ro og begynne å nyte den fra første dag – uten behov for nye oppussinger eller tilpasningsarbeider.

Villaen kan også kjøpes fullt møblert og nøyaktig slik den fremstår på bildene. Alt interiøret er nytt og av høy kvalitet, inkludert sofaer og lenestoler Stressless i stuen og senger Jensen i alle soverommene. Hvert enkelt møbelstykke er nøye valgt for å passe inn i boligens elegante fargepalett og interiørkonsept.

Det er også lagt særlig vekt på audiovisuelt utstyr: alle rom har en stor flatskjerm, og i stuen finnes i tillegg en Sonos-lydplanke som gir en omsluttende lydopplevelse.

Allerede fra den lyse entréen merkes en behagelig følelse av romslighet. Rett overfor inngangsdøren finner man et uavhengig gjestetoalett. En elegant marmortrapp forbinder de to etasjene og fremhever boligens sofistikerte mediterranske karakter.

En måte å bo på der inne og ute smelter sammen

Hjertet i huset er den romslige stuen, som åpner seg direkte mot terrassen og de private uterommene.

En moderne gasspeis, som betjenes enkelt med fjernkontroll, er midtpunktet i rommet sammen med en spektakulær aksentvegg kledd i naturstein. Den harmoniske kombinasjonen av farger og det nøye utvalget av materialer skaper en elegant, varm og innbydende atmosfære.

Her møtes arkitektur og mediterransk livsstil på en naturlig måte.

De romslige terrassene byr på ulike soner for hvert tidspunkt på dagen. En elegant, utvendig sone med full skygge inviterer til lange lunsjer og avslappede kvelder med familie og venner, mens åpne soner rundt det private svømmebassenget gir det perfekte rommet for å nyte solen og det privilegerte klimaet på Mallorca.

Utsiktene er spesielt imponerende. Blikket strekker seg over det grønne landskapet helt til Serra de Tramuntana og Puig de Galatzó, og gir uteområdet en ekstraordinær følelse av romslighet, ro og privatliv.

Enten man nyter en frokost i morgen­s solen, tilbringer en rolig ettermiddag ved bassenget eller feirer en elegant middag under den mallorquinske himmelen – uteområdet er mye mer enn en terrasse.

Det er et ekstra sted å bo og nyte.

Det åpne og sammenhengende spiserommet gir god plass til å dele måltider og spesielle øyeblikk med familie og venner. Store vindusflater lar rommet åpnes helt mot terrassen, og skaper en sømløs overgang mellom livet inne og ute.

Det moderne kjøkkenet er lyst, elegant og funksjonelt. Det kompletteres av en romslig, uavhengig vaskeromssone, utstyrt med ekstra arbeidsflater og vaskeservant, samt med stor kjøl/frysenhet, vaskemaskin og tørketrommel.

Villaen har fire lyse og romslige soverom, alle utstyrt med garderober. I tillegg kommer tre moderne baderom og et uavhengig gjestetoalett.

Hovedsuiten tilbyr et ekstra høyt komfortnivå, med romslige garderober, eget bad og direkte adkomst til en privat solvendt terrasse – hvor man også kan nyte de samme praktfulle utsiktene mot Serra de Tramuntana.

Et uavhengig treningsrom gir et ekstra komforttillegg og kan enkelt tilpasses som kontor, hobbyrom eller et multifunksjonelt rom.

Takket være fiberoptisk tilkobling og et stabilt Wi-Fi-dekning som også strekker seg til området ved svømmebassenget, tilbyr villaen dessuten ideelle forutsetninger for å jobbe hjemmefra – og for å kombinere mediterransk livsstil med et fleksibelt profesjonelt miljø.

Tre uavhengige lagringsrom gir god ekstra lagringskapasitet. To av dem ligger i øverste etasje, og det tredje i nederste etasje, ved siden av trappen.

Rett foran huset ligger det private svømmebassenget, integrert i en beskyttet og nøye utformet mediterransk hage. Palmetrær, frodig vegetasjon, høye hekkvegger samt frukttrær av appelsin og sitron skaper et grønt og privat miljø som formidler hele essensen av den ekte mallorquinske livsstilen.

Et annet høydepunkt ved eiendommen er det uavhengige sommerkjøkkenet, som er fullstendig tildekket. Det har grill og et spesielt designet tilberedningsområde for å lage paella.

Sammen med det romslige, utvendige spiserommet blir dette stedet den perfekte rammen for lange sommerkvelder og hyggelige måltider i godt selskap med familie og venner.

Villaen er laget for å nytes hele året.

Gulvvarme gir en behagelig følelse av komfort i de kjøligere månedene, mens gasspeisen, som betjenes med fjernkontroll, skaper en spesielt lun og hyggelig atmosfære.

Klimaanlegget som er installert i alle rom, sikrer en behagelig temperatur i sommermånedene.

Solcellepanelene bidrar til produksjon av varmt vann og gjør energiforbruket mer effektivt. Boligen har også en vannavkalker og et integrert filtreringssystem.

Eiendommen inkluderer privat garasje og en ekstra parkeringsplass innenfor tomten.

Parkeringen er også svært praktisk i den brede, stille blindveien. Siden det ikke finnes gjennomgangstrafikk, har både beboere og gjester lett for å parkere.

Et privilegert miljø for et privilegert liv

Nova Santa Ponsa er et av de mest ettertraktede boligområdene i sørvest på Mallorca.

Dens tiltrekningskraft ligger i en uvanlig kombinasjon av ro og privatliv, et eksklusivt boligmiljø og svært gode infrastrukturforhold. Området er solid posisjonert i øyas premium eiendomssegment.

Bare noen få minutter unna ligger den eksklusive verdenen i Port Adriano, med arkitektur tegnet av Philippe Starck, sine anerkjente yachter, nøye utvalgte boutiques og et utmerket gastronomisk tilbud.

Også i nærheten finner man de kjente golfbanene i Santa Ponsa og en rekke førsteklasses idrettsanlegg.

Familier har et svært godt utvalg av internasjonale skoler, mens tennis- og padelanlegg samt et bredt spekter av andre idrettsaktiviteter ligger i kort og praktisk avstand.

Samtidig er den mest autentiske Mallorca fortsatt svært nær: lokale markeder, tradisjonelle restauranter, små viker og de sjarmerende landsbyene i sørvest inviterer til å oppdage øya utenfor dens eksklusive enklaver.

Det perfekte balansepunktet mellom privatliv og tilknytning

En annen stor fordel med denne beliggenheten er den svært gode tilkoblingen.

Palma ligger ca. 20 minutter med bil via Ma-1, mens internasjonal flyplass Palma de Mallorca ligger omtrent 25 minutter unna.

Dermed kan man kombinere roen fra et privat tilholdssted med energien i øyas hovedstad og Mallorcas utmerkede internasjonale forbindelser.

Denne villaen representerer derfor en særlig attraktiv måte å bo på i Middelhavet: privat og samtidig perfekt tilkoblet; avslappet og sofistikert; familievennlig – og samtidig ideell for å ta imot gjester.

Et hjem skapt for å skape verdi på lang sikt

Eiendommene i Nova Santa Ponsa kombinerer i dag en ekstraordinær livskvalitet med en beliggenhet som har høy internasjonal etterspørsel. Lignende, høykvalitets villaer i området ligger tydelig innenfor markedets mest eksklusive premiumsegment.

Denne eiendommen skiller seg spesielt ut med sin kombinasjon av helhetlig renovering, en rolig og privat beliggenhet, romslige uterom, privat svømmebasseng, utsikt mot Serra de Tramuntana og en usedvanlig praktisk planløsning for hverdagslivet.

Det er ikke et hus som trenger store investeringer for å bli et hjem. Det er klart til å bo i.

For lange sommerkvelder med venner, for rolige familiedager, for dager ved bassenget og for spontane middager utendørs – med roen tilbake etter en dag ved havet.

Hovedopplysninger om eiendommen

Innvendig bebygd areal: 275 m²
(164 m² i første etasje + 95 m² i øverste etasje + 16 m² ekstra oppholdsareal)

Bod og garasje: 30 m²

Tomteareal: 958 m²

Bade- og treningsområde: 34 m²

Soverom: 4

Bad: 3

Byggeår: 1999 (fullstendig renovert)

Beliggenhet: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Avstand til kysten: mindre enn 5 minutter med bil