Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

En privat tilfluktssted i Nova Santa Ponsa

Middelhavseleganse, enestående komfort og en unik livsstil

Det finnes steder som ikke bare er et sted å bo, men som etter hvert blir en del av vår egen måte å nyte livet på.

I en rolig og eksklusiv blindvei i Nova Santa Ponsa ligger denne frittliggende villaen, fullstendig renovert i 2026. Et elegant hjem som kombinerer lysstyrke og middelhavskarakter med moderne komfort og et ekstraordinært nivå av privatliv.

Veien, med sirkulært forløp og uten gjennomgangstrafikk, sørger for ro og privatliv når som helst på døgnet. Samtidig er marinaen, restauranter, butikker, sentrum og stranden innen behagelig gangavstand.

Villaen ligger på en tomt på ca. 1.010 m² og har ca. 320 m² boareal. De fire soverommene danner et romslig, men samtidig usedvanlig harmonisk boligkonsept, utviklet for å nyte livet fullt ut med familie og venner.

Som en del av den helhetlige renoveringen er boligen redesignet med materialer av høy kvalitet. Store vindusflater og glassdører lar dagslyset strømme inn i interiøret og skaper en sømløs og naturlig forbindelse mellom boligen, terrassene, bassenget og hagen.

Boligen tilbyr en sjelden luksus: å komme, flytte inn og begynne å nyte den fra første dag, uten behov for nye omfattende renoveringer eller tilpasningsarbeider.

Villaen kan også kjøpes fullstendig møblert og nøyaktig slik den fremstår på fotografiene. Alt møblement er nytt og av høy kvalitet, inkludert Stressless-sofaer og lenestoler i stuen og Jensen-senger i alle soverommene. Hvert enkelt element er nøye valgt for å passe inn i boligens elegante fargepalett og interiørkonsept.

Det er også lagt særlig vekt på audiovisuelt utstyr: Alle rom har en stor flatskjerm-TV, og stuen har i tillegg en Sonos-lydplanke som gir en omsluttende akustisk opplevelse.

Allerede i den lyse entréen merkes en behagelig følelse av romslighet. Rett over inngangsdøren ligger et uavhengig gjestetoalett. En elegant trapp i marmor forbinder de to planene og fremhever boligens sofistikerte middelhavskarakter.

En måte å bo på der inne og ute flyter sammen

Hjertet i hjemmet er den romslige stuen, som åpner seg direkte mot terrassen og de private uteområdene.

Et moderne gasspeis, som betjenes komfortabelt med fjernkontroll, utgjør midtpunktet i rommet sammen med en spektakulær aksentvegg kledd i naturstein. Den harmoniske fargekombinasjonen og det nøye materialvalget skaper en elegant, varm og innbydende atmosfære.

De brede terrassene tilbyr ulike soner for hvert øyeblikk av dagen. Et elegant, helt skyggelagt uteområde inviterer til lange lunsjer og avslappede kvelder med familie og venner, mens de åpne områdene rundt det private bassenget gir den perfekte plassen for å nyte solen og det privilegerte klimaet på Mallorca.

Utsiktene er spesielt imponerende. Blikket kan følge det grønne landskapet helt til Serra de Tramuntana og Puig de Galatzó, og gir uteområdet en ekstraordinær følelse av romslighet, ro og privatliv.

Det åpne og tilstøtende spiserommet byr på god plass til å dele måltider og spesielle øyeblikk med familie og venner. Store vindusflater lar rommet åpne seg helt mot terrassen og skaper en smidig overgang mellom livet inne og ute.

Det moderne kjøkkenet er lyst, elegant og funksjonelt. Det kompletteres av en stor uavhengig vaskeromssone, utstyrt med ekstra arbeidsflater og vaskeservant, samt med et stort kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel.

Villaen har fire lyse og romslige soverom, alle med innebygde garderober, samt tre moderne bad og et uavhengig toalett for gjester.

Familiesuiten på hovedplanet byr på et særlig høyt komfortnivå, med store innebygde garderober, eget bad og direkte adkomst til en privat solvendt terrasse, der man kan nyte de samme fantastiske utsiktene mot Serra de Tramuntana.

Et separat treningsrom tilfører ekstra komfort og kan enkelt tilpasses som kontor, hobbyrom eller et multifunksjonelt rom.

Takket være fiberforbindelsen og et stabilt wifi-dekningsområde som også når ned til bassengeområdet, tilbyr villaen dessuten ideelle forhold for å jobbe hjemmefra, eller kombinere den middelhavsinspirerte livsstilen med et fleksibelt, profesjonelt miljø.

Tre separate lagringsrom gir ekstra, romslig kapasitet. To av dem ligger i øverste etasje, og det tredje ligger i første etasje, ved siden av trappen.

Rett foran huset ligger det private bassenget, integrert i en beskyttet og nøye utformet middelhavshage. Palmetrær, frodig vegetasjon, høye hekkvegger samt frukttrær som appelsin- og sitrontrær skaper et grønt og privat miljø som formidler hele essensen av den autentiske mallorcinske livsstilen.

Et annet av eiendommens høydepunkter er det uavhengige sommerkjøkkenet, som er fullstendig dekket. Det har grill og en tilberedelssone som er spesielt designet for å tilberede paella.

Sammen med det romslige, utvendige spiseområdet blir dette stedet den perfekte rammen for lange sommerkvelder og hyggelige måltider i godt selskap med familie og venner.

Villaen er utviklet for å kunne nytes hele året.

Gulvvarme gir en behagelig følelse av komfort i de kjøligere månedene, mens gasspeisen, som betjenes med fjernkontroll, skaper en spesielt lun og koselig atmosfære.

Klimaanlegget som er installert i alle rom, sørger for en behagelig temperatur i sommermånedene.

Solcellepaneler bidrar til produksjon av varmt vann og gir en mer energieffektiv bruk. Boligen har også en vannavkalker og et integrert filtreringssystem.

Eiendommen inkluderer en separat, privat garasje og en ekstra parkeringsplass innenfor selve tomten.

Parkeringen er også svært praktisk i den brede blindveien. Siden det ikke finnes gjennomgangstrafikk, har både beboere og gjester stor enkelhet når de skal parkere.

Et privilegert miljø for et privilegert liv

Nova Santa Ponsa er et av de mest ettertraktede boligområdene i sørvest på Mallorca.

Dets særpreg ligger i en sjelden kombinasjon av ro og privatliv, et eksklusivt boligmiljø og svært gode infrastrukturforhold. Området er tydelig plassert innenfor øyas premium eiendomssegment.

Bare noen få minutter unna ligger det eksklusive området Port Adriano, med arkitektur utviklet av Philippe Starck, dets prestisjetunge yachter, nøye utvalgte boutiques og et utmerket gastronomisk tilbud.

Like i nærheten finner man også kjente golfbaner i Santa Ponsa og en rekke topp idrettsanlegg.

Familier har et utmerket utvalg av internasjonale skoler, mens tennis- og padelanlegg og et bredt utvalg av andre idrettsaktiviteter ligger innen en praktisk avstand.

Området holder også nærheten til mer lokale alternativer: markeder, tradisjonelle restauranter, små viker og sjarmerende landsbyer i sørvest inviterer til å oppdage øya utenfor sine eksklusive enklaver.

Den perfekte balansen mellom privatliv og tilknytning

En av de store fordelene ved denne beliggenheten er den svært gode forbindelsen.

Palma ligger ca. 20 minutter unna med bil via Ma-1, mens den internasjonale flyplassen Palma de Mallorca er omtrent 25 minutter unna.

Denne villaen representerer derfor en særlig attraktiv måte å bo på i Middelhavet: privat, og samtidig perfekt tilkoblet; avslappet og sofistikert; familietilpasset, og samtidig ideell for å ta imot gjester.

Et hjem skapt for å skape verdi på lang sikt

Eiendommer i Nova Santa Ponsa kombinerer i dag en ekstraordinær livskvalitet med en beliggenhet som nyter høy internasjonal etterspørsel. Villaer i sammenlignbar, høy kvalitet i området ligger tydelig innenfor det aller mest eksklusive premiumsegmentet i markedet.

Denne eiendommen skiller seg spesielt ut med kombinasjonen av en helhetlig renovering, en rolig og privat beliggenhet, romslige uteområder, privat basseng, utsikt mot Serra de Tramuntana og en uvanlig praktisk planløsning for hverdagslivet.

Det er ikke et hus som trenger store investeringer for å bli et hjem. Det er klart til å bo i: for lange sommerkvelder med venner, rolige morgener med familien, dager ved bassenget og spontane middager utendørs—med roen etter en dag ved havet.

Hovedopplysninger om eiendommen

- innvendig bygget areal: 320 m² (164 m² i 1. etasje + 95 m² i 2. etasje + 16 m² ekstra boareal)
- lagerrom og garasje: 30 m²
- tomteareal: 958 m²
- basseng- og treningsområde: 34 m²
- soverom: 4
- bad: 3
- byggeår: 1999 (fullstendig renovert)
- beliggenhet: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- avstand til kysten: under 5 minutter med bil