Leilighet til salgs i Leon by, Leon

Leilighet i Eras de Renueva.

Utendørs beliggenhet (byggeår 1998) i Calle Gregorio.
Fullt tilgjengelig for personer med nedsatt mobilitet og klar til å flytte rett inn.

Hovedrom:
- Stue/spisestue: med stor romslighet, elektriske persienner og dør i stor størrelse.
- Kjøkken: separat, funksjonelt og med overbygd terrasse som passer perfekt til tørkestativ. Det finnes plass for installasjon av oppvaskmaskin.
- Tre soverom: hovedsoverommet har eget bad en suite og innebygd garderobe; et av de andre er klart til å møbleres; og det tredje er enklere, perfekt for de minste eller som arbeidsrom/kontor.
- To bad: komplette, med badekar.
- Glassinnkapslet terrasse: et ekstra rom som gir mer plass.

Utstyr og ekstra kvaliteter:
- Romslig garasje og stor bod, med sikkerhetsdør i boden for ekstra trygghet.

Sikkerhet og teknologi:
- Forsterket inngangsdør og ny ringeklokke/videoporttelefon.

Forsyninger:
- Varmt vann via elektrisk varmtvannsbereder på 90 liter.

Komfort og isolasjon:
- Utvendig fasade nylig renovert med termisk og akustisk isolasjon i veggene.
- Sikkerhetsvinduer i PVC, sving-/topphengsbare og klargjort for installasjon av myggnett.

- Har for tiden ingen oppvarming; det finnes klargjorte uttak for installasjon av denne (spør).
- Energisertifikat E (innhentet før renoveringen av fasaden, derfor er dagens effektivitet høyere).
- Det finnes bilder med KI for bedre oversikt over rommet og dekorasjonsideer.

Bygg og fellesområder:
Bygg med heis til nullnivå, uten arkitektoniske barrierer.
Inkluderer tilgang til et trivelig, inngjerdet fellesområde, ideelt for familier.
Ingen pågående ekstrautgifter: de har utbedret vanntettingen i fellesområdene (utvendig gårdsplass) og byttet videoporttelefon.

Økonomiske opplysninger:
- Felleskostnader: 69 /måned.
- IBI: 390 /år.

Utmerket beliggenhet i et av de beste områdene i León, med alle tjenester innen gangavstand.