Villa til salgs i Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

En enestående beliggenhet, med utleiepotensial og stor ekstra verdi.

Ligger i et rolig boligområde i Calpe, på slutten av en blindvei, har denne renoverte villaen en førsteklasses beliggenhet: sentrum ligger bare ca. 5 minutters gange unna, og havet ca. 10 minutters gange, og du kan nyte roen i et boligområde.

Eiendommen ligger på en tomt på ca. 730 m2, har ca. 120 m2 boareal og består av 3 soverom og 2 bad.

Huset er designet for maksimal komfort hele året, med reversibel aircondition, takvifter i hovedrommene og solcellepaneler.

Utendørsarealer utviklet for å nyte været i Calpe fullt ut.

Villaen har et stort privatbasseng, omgitt av flotte utendørsområder.

En bioklimatisk pergola rommer et ekte utemiljø med stue og spisestue, ideelt for å spise i skyggen, ta imot familie og venner eller nyte lange sommerkvelder.

Eiendommen har også en lukket garasje på 22 m2 og tre parkeringsplasser på eiendommen.

Et sted der bilen kan stå hjemme.

Dette er en av de virkelige fordelene ved denne eiendommen.

Et hurtig bad i bassenget om morgenen, lunsj i byen, en spasertur til stranden om ettermiddagen og middag på en restaurant om kvelden…

Nærheten til sentrum og havet gjør at du kan nyte Calpe fullt ut uten å være avhengig av bilen, og returnere til roen i villaen når du kommer tilbake.

Stort utleiepotensial.

Eiendommen er registrert i Turistregisteret i Comunitat Valenciana, en særlig attraktiv egenskap for en kjøper som ønsker å kombinere personlig bruk med inntektsmuligheter fra utleie, underlagt gjeldende administrative vilkår for den nye eieren.

Derfor kan den brukes som hoved- eller sekundærbolig, familiefritidsbolig, og den kan også leies i perioder når den ikke er i bruk.

En eiendom med ytterligere potensial.

En annen viktig fordel: villaen har mulighet for utvidelse, forutsatt at nødvendige byggetillatelser innhentes.

Denne muligheten gir mulighet til å utvide boarealet i fremtiden og representerer et stort potensial for å øke eiendommens verdi på mellomlang og lang sikt.

Hovedegenskaper
- Omtrent 120 m2 boareal
- Tomt på omtrent 730 m2
- 3 soverom – 2 bad
- Romslig privatbasseng
- Bioklimatisk pergola
- Reversibel aircondition
- Takvifter
- Solcellepaneler
- Lukket garasje på 22 m2
- 3 parkeringsplasser
- Sentrum ca. 5 minutters gange unna
- Hav og strand ca. 10 minutters gange unna
- Turistregister
- Utleiepotensial
- Mulighet for utvidelse

En villa å bo i i dag og forbedre i morgen.

En eiendom som kombinerer kvaliteter som er vanskelige å finne på ett sted i Calpe: ro, basseng, flotte utendørsområder, sentrum og strand i nærheten, utleiepotensial og mulighet for utvidelse i fremtiden.