Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Det finnes boliger som skiller seg ut ved å være fullstendig renoverte. Og det finnes andre som skiller seg ut av noe som er mye vanskeligere å finne: beliggenhet, plass, særpreg og muligheter. Denne villaen som ligger i Ebre-området i Empuriabrava, tilhører den andre gruppen.

Bygget på en tomt på omtrent 500 m², ligger den ved en av de brede kanalene i Empuriabrava, og har privat fortøyning med kapasitet til en båt på opptil 12 meter. Et spesielt attraktivt trekk for dem som ønsker å nyte Empuriabrava slik det ble skapt: å bo ved vannet og ha båten nesten hjemme.

Boligen er romslig og unik, med en middelhavsinspirert arkitektur med tydelig personlighet. Den er fordelt over to etasjer og har 3 soverom, 2 baderom innendørs, i tillegg til et utendørs bad, stue-spisestue, kjøkken, ulike verandaer og terrasser samt en stor garasje. Den har også alarmsystem.

Hagen, som er etablert gjennom mange år, omkranser boligen og gir ulike soner, middelhavsvegetasjon og en behagelig forbindelse med kanalen. Utendørs finnes det også tilstrekkelig plass til å planlegge bygging av et svømmebasseng, slik at det kan tilpasses behovene og smakene til de fremtidige eierne.

Huset har hatt gode tider og beholder mye av sjarmen fra den epoken. De romslige badene og innvendige arealene, de elektriske persiennene, markisen og den elektriske åpningen av vinduet i takdekket over terrassen/patioen er noen av detaljene som minner om komfortnivået det ble utviklet for og som man kunne nyte i årevis.

I dag trenger den en oppdatering og et nytt blikk. Vi har ikke til hensikt å presentere den som et moderne hjem eller en nyrenovert bolig: nettopp der ligger noe av muligheten. Det er en eiendom for noen som kan se forbi en innredning eller installasjoner som delvis har blitt foreldet, og verdsette det som faktisk utgjør forskjellen: arkitekturen, hagen, de utvendige områdene, adkomsten til kanalen og, spesielt, den private fortøyningen.

Med en godt planlagt oppdatering har denne villaen alle ingrediensene for å gjenvinne sin tiltrekningskraft og bli en utmerket bolig igjen ved vannet. Et hus med personlighet og stort potensial, klart for å starte et nytt kapittel.

Advarsler: Noen fotografier er digitalt optimalisert med KI for å forbedre belysning og presentasjon av områdene og fjerne personlige gjenstander eller elementer som skaper rot, uten å endre eiendommens vesentlige egenskaper.