Byggetomt til salgs i Cañada, Alicante

Urbantomt i Cañada – Mellom Biar og Villena (CP 03409)

Utmerket investeringsmulighet: urbantomt på 1.129 m² i et rolig boligområde, og midt i en utviklingsfase

Urbantomt i Calle Manuel Ocaña Valverde, i kommunen Cañada, et strategisk punkt mellom Biar og Villena. Et privilegert område omgitt av villaer og frittliggende boliger, med utmerkede utsikter til det omkringliggende naturområdet i Sierra og furuskog, og bare noen minutter fra begge befolkningene.

Eiendommen ligger på en asfaltert og opparbeidet gate, med direkte adkomst, gatebelysning, fortau og alle kommunale infrastruktur- og byplanmessige tjenester allerede utført på fasaden. Boligområde med lav tetthet, rolig og svært godt forbundet.

1.129 m² urbantomt, med klassifisering som urbantomt og samlet bruk bolig i henhold til Subsidiære planbestemmelser for Cañada.

Byplanmessige parametere for utbygging

I henhold til det kommunale byplankartets sertifikat tillater tomten å bygge innenfor følgende parametere:

Bygningstype: frittliggende enebolig

Minimumstomt: 500 m² (tomten overstiger dette kravet betydelig)

Minimum tomtebredde: 5 m

Utnyttelsesgrad: 0,55 m²t/m²s

Bebyggelsesgrad: 50 %

Tilbaketrekking: 3,00 m mot front og nabogrense

Maksimalt antall etasjer: 2

Maksimal gesimshøyde: 7,00 m (totalhøyde 15,00 m)

Semikjeller: tillatt

Kjeller: tillatt

Maksimal takhelling: 45 %

Med disse parameterne gir tomten mulighet for å bygge en romslig frittliggende enebolig, med mulighet for kjeller og semikjeller, ideelt for deg som ønsker å utforme drømmehuset ditt med plass, privatliv og et naturlig miljø.

Høydepunkter

Romslig areal: nesten dobbelt så stort som minste kravet til tomtestørrelse

Tomten er allerede opparbeidet i fasaden mot Calle Manuel Ocaña Valverde

Område i vekst, ved siden av andre allerede bygde villaer

Utmerket beliggenhet mellom Biar og Villena, med enkel adkomst via vei

Rolig, trebevokst miljø med utsikt mot Sierra

En unik mulighet til å bygge din egen enebolig i et privilegert miljø, med alle byplanmessige parametere tydelige og fastsatte.