Finca/Herregård til salgs i El Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora, Almería

Særpreget finca med havutsikt – 878 m² boareal, 4 hektar tomt – stort svømmebasseng, 5 fullt uavhengige leiligheter (10 soverom og 7 bad), fantastisk omgivelse.

Ligger mellom Águilas og Mojácar, midt i et vernet naturområde og i umiddelbar nærhet til Middelhavets vakreste strender, byr denne unike eiendommen på en sjelden livsstil der ro, natur og eleganse møtes i et spektakulært miljø.

Bygget i 1997 på nesten 4 hektar privat eiendom, består denne karakterfulle fincaen av nesten 900 m² boareal sentrert rundt et praktfullt, sentralt svømmebasseng – eiendommens sanne hjerte. Dens middelhavsinspirerte arkitektur, åpne rom mot det fri, store utearealer og ikke minst dens enestående utsikt mot det nærliggende havet og øya i vannet, samt de omkringliggende fjellene, skaper en rolig og eksklusiv atmosfære, nesten tidløs.

Utformet som en ekte tilflukt for absolutt stillhet, fengsler eiendommen med kvaliteten på sine utearealer: anlagte hager med palmer og middelhavsvegetasjon, flere terrasser og skyggefulle pergolaer, soner for avslapning, en volleyballbane og unike panoramautsikter på alle tider av døgnet.

Fincaen består av fem fullt uavhengige boenheter, som gir en bemerkelsesverdig fleksibilitet for privat eller kommersiell bruk: et stort familiehjem, en turistvirksomhet, et gjestehus, et retreathus eller et utleie-/investeringsprosjekt.

På øverste etasje finner du to flotte leiligheter på 160 m² hver, og de har hver:
- Romslig stue med utgang til en terrasse med utsikt over havet og bassenget
- Moderne, fullt utstyrt kjøkken
- Mastersuite med påkostet garderobe og bad en-suite
- To svært romslige gjestesoverom med gjestebad
- Stor, overbygd terrasse med panoramautsikt over havet og fjellene

Nede ved bassenget finner du tre fullt uavhengige leiligheter (60 m², 65 m² og 80 m²), som hver tilbyr:
- Stue
- Integrert kjøkken
- Separat soverom med bad en-suite
- Terrasse med utsikt over bassenget eller adkomst til hagen

Eiendommen har også førsteklasses fasiliteter og bekvemmeligheter:
- 10 x 5 m svømmebasseng med soloppvarming
- 2 utendørs dusjer
- Hammam med tilstøtende rom som kan brukes som treningsrom
- Reversibel air conditioning og gass-sentralvarme
- Peiser i hovedleilighetene
- Volleyballbane
- To låsbare garasjer og 4 overdekkede parkeringsplasser, mye lagringsplass
- To separate innganger til eiendommen
- Tilkobling til strøm og vann fra nettet (dobbel forsyning)
- Fullt regulert planstatus og tinglyst eiendomsregisterstatus

Eiendommen har en førsteklasses beliggenhet i umiddelbar nærhet til regionens vakreste strender og det krystallklare vannet i San Juan de los Terreros og Mar de Pulpí. Restauranter, butikker og fasiliteter som holder åpent hele året ligger bare noen minutters gange unna.

Enkelt tilgjengelig ligger fincaen mindre enn én time fra flyplassene i Murcia og Almería, og ca. 1 time 45 minutter fra Alicante. Vera AVE/TGV-stasjonen blir tilgjengelig om 25 minutter (planlagt åpnet i slutten av 2027) og vil gi forbindelse til Madrid på under 3 timer.

Regionen er spesielt ettertraktet for sin sol, livskvalitet, mat og et bredt utvalg av aktiviteter: golf (inkludert den anerkjente Aguilón Golf & Desert Springs), vannsport og dykking, fotturer og sykling, og skikjøring i Sierra Nevada, ca. 2,5 timer unna.

Selges fullt møblert og utstyrt, og denne enestående fincaen representerer en sjelden mulighet på det spanske markedet, ideell for:
- En eksklusiv primærbolig eller sekundærbolig
- Turistvirksomhet eller ferieleie
- Velværesenter, retreathus eller trenings-/kursfasiliteter
- En eiendomsinvestering med stort utleiepotensial