Villa til salgs i Mojácar, Almería

Enestående villa med panoramautsikt over havet i Mojácar – privat basseng, terrasser og førsteklasses fasiliteter, bare 300 m fra Middelhavet

240 m² boareal på en tomt på 1 075 m² – 3 soverom – 2 bad – privat basseng – romslige terrasser – spektakulær utsikt

Beliggende i åsene i Ventanicas-El Cantal, Mojácar mest ettertraktede boligområde, har denne enestående villaen en sjelden beliggenhet med uhindret panoramautsikt over Middelhavet, kun 300 meter fra strendene.

Fullstendig renovert i 2024 med materialer av høy kvalitet og flotte moderne detaljer, tilbyr eiendommen en perfekt balanse mellom middelhavseleganse, moderne komfort og kunsten å leve ved sjøen. Den åpne planløsningen og den spektakulære utsikten over det nærliggende havet skaper en rolig og eksklusiv atmosfære, nesten tidløs.

Skjult i en blindvei som gir fullstendig ro, men bare noen minutters gange fra strender, restauranter og butikker som har åpent hele året, fanger denne villaen umiddelbart med sin eksklusive atmosfære, sitt lys og sin konstante nærhet til sjøen.

Uteområdene er spesielt bemerkelsesverdige: store solrike terrasser, et privat bassengområde omgitt av en nøye anlagt tropisk hage, og spektakulær utsikt over kysten.

Et ekte tilfluktssted for ro, der inne og ute flyter naturlig over i hverandre.

Villaen har førsteklasses fasiliteter:
- fullt utstyrt kjøkken
- nydelig svømmebasseng med utendørs dusj
- motoriserte solskjermingsmarkiser
- åpen stue-/spiseområde med peis
- solcellepaneler (vann og elektrisitet)
- reversibel klimaanlegg (varm/kald) i oppholdsrom og soverom
- gulvvarme i hele huset

På øverste etasje fører en elegant entré til et fullt utstyrt moderne kjøkken med en tilstøtende spisestue, samt en romslig stue med peis. Store panoramavinduer åpner rommene mot hovedterrassen mot havet og sørger for enestående naturlig lys hele dagen. Et vaskerom (plassert i kjøkkenområdet) og et gjestetoalett tilgjengelig fra hallen fullfører denne etasjen.

Den nederste etasjen kan nås både via den interne trappen og utenfra, og har tre flotte dobbeltsoverom med innebygde garderober. Hovedsuiten har et eget walk-in garderoberom og et eget bad (en suite) med stor walk-in dusj. Alle soverommene åpner ut mot en skyggefull terrasse med havutsikt, og tilbyr et rolig og intimt miljø med bemerkelsesverdig panoramautsikt. På denne etasjen finner du også et andre bad med badekar.

Boligen ligger i et rolig, eksklusivt boligområde, og har også en overdekket carport samt tre parkeringsplasser foran huset. Romslige arealer, som for øyeblikket er i konstruksjonsstadiet, finnes under huset og gir mulighet for fremtidig utbygging.

Villaen har en enestående beliggenhet i umiddelbar nærhet til Mojácar sine vakreste strender, kjent for sin gylne sand og krystallklare vann. Den sjarmerende historiske sentrumskjernen i Mojácar, en av Andalusias mest ikoniske hvite landsbyer, ligger bare 7 km unna.

Villaen er lett tilgjengelig, og ligger i nærheten av regionens tre flyplasser (Almería: 1 time – Murcia: 1 time 30 minutter – Alicante: 2 timer 15 minutter). Den fremtidige AVE/TGV-stasjonen i Vera vil være tilgjengelig om 20 minutter (planlagt åpning i slutten av 2027) og vil gi en rask forbindelse til Spaniens største byer.

Regionen er spesielt ettertraktet for sitt enestående solskinn, gode livskvalitet og et bredt utvalg av aktiviteter: golf (inkludert den anerkjente Aguilón Golf og Desert Springs), vannsport og dykking, fotturer, sykling, samt ski i Sierra Nevada, ca. 2½ time unna.

Solgt fullt møblert og utstyrt, representerer denne sjeldne eiendommen en ideell mulighet for:
- En førsteklasses bolig enten som primærbolig eller sekundærbolig
- En premium utleieinvestering eller ferieutleie
- Et eiendomskjøp i et av de mest ettertraktede områdene på Costa de Almería