Byggetomt til salgs i El Campello, Alicante

Mulighet for utbyggere: Byggbart urbant grunnlag direkte for boligbygging i El Campello

Ligger strategisk i et etablert og svært etterspurt boligområde i El Campello (Alicante), få minutter fra kysten, presenterer vi denne utmerkede bymarken direkte, med optimal byggekraft og en svært lønnsom typologi.

Hovedegenskaper for utvikling:

- Klassifisering: Byggbart urbant grunnlag direkte (klassifisering Manzana Cerrada). Direkte lisens etter teknisk prosjekt.
- Minimum fasade: 6 meter.
- Byggeutnyttelse i dybde: fra 16 til 18 meter avhengig av offisielle linjeføringer på planen.
- Maksimal utnyttelse: opptil første etasje + 3 etasjer (PB+3) (avhengig av bredden på vei), som sikrer svært god utnyttelse av tomtens volum.
- Tillatte loft (T.A.U.): tillater etter regelverket utvikling av eksklusive inntrukne loftsleiligheter i de øverste etasjene, noe som øker markedsverdien og prosjektets avkastning drastisk.
- Ingen heftelser eller ventetid: eiendelen er fri for sektorielle påvirkninger fra andre administrasjoner (ingen servitutter fra Costas, Carreteras osv.), noe som garanterer investor en smidig, ren og problemfri lisensbehandling, uten byråkratiske overraskelser.
- Tillatte bruksområder: hovedsakelig bolig for blokkbebyggelse med kollektive boliger, kompatibelt med forretningslokaler i første etasje, garasjer, kontorer eller offentlig bolig (hotell-/apart-hotel).

Offisiell by- og arealsertifisering (cédula urbanística) tilgjengelig for interesserte investorer etter første kontakt.

Et lønnsomt, trygt og raskt gjennomførbart prosjekt midt i Costa Blanca.