Leilighet til salgs i Madrid by, Madrid

¡Obs! Investorer! Mulighet med høy lønnsomhet i San Blas med stort potensial på Calle Pedralba (bydel Arcos, San Blas-Canillejas).

Pris: 225.000 €

Hovedkjennetegn (med personvernet til en første etasje)
Ekte høyde som halv-etasje: Selv om den i registeret er en lav etasje utvendig, ligger boligen på et forhøyet nivå, og fungerer visuelt som en halv-etasje eller som en første etasje. Vinduer gir ikke direkte mot gatehøyde, slik at man ikke kan se inn i boligen fra utsiden. Personvern og sikkerhet.

Areal: 52 m2 bebygd (49 m2 bruksareal), perfekt optimalisert.

Nåværende planløsning: 2 doble soverom (tidligere 3), en lys stue med integrert kjøkken og 1 moderne bad med dusjkabinett.

Lysforhold: Helt utvendig med sørvendt orientering, med naturlig lys hele dagen takket være den forhøyede plasseringen.

Stand og eiendom: Brukt bolig i god stand (byggeår 1960), uten heis. Har enkel parkering i samme område og inkluderer garderobeskap.

Nøkkelfaktoren: høy lønnsomhet (ideell for utleie per rom)

Takket være den opprinnelige planløsningen finnes det en reell mulighet til å enkelt få tilbake det tredje soverommet. Dette gjør det mulig å rette boligen mot en modell med utleie per rom, noe som øker kontantstrømmen og den årlige netto lønnsomheten i ett av områdene med størst etterspørsel i Madrid.

Strategisk beliggenhet og forbindelser

Beliggende i bydelen Arcos, har boligen en attraktiv plassering for leietakere:

Transport: rett ved linjene 2 og 7 i Metro, flere busslinjer, rask adkomst til M-40 og A-2, og bare noen minutter fra Adolfo Suárez Madrid-Barajas lufthavn.
Tjenester: kun 450 meter til Las Rosas kjøpesenter, 650 meter til det medisinske senteret, omgitt av skoler, parker og grøntområder, og svært nær Estadio Metropolitano.

I Madrid er dette et fremtredende alternativ for deg som ser etter en leilighet med god lønnsomhet.