Finca/Herregård til salgs i Montuïri, Mallorca

Eksklusiv finca for hestefolk nær Montuïri, med svømmebasseng, ridebane og energiklasse A

Dette enestående godset nær Montuïri er en mulighet for dem som ønsker en moderne livsstil, absolutt privatliv, en konstruksjon av høy kvalitet og ideelle forutsetninger for avl av hester på Mallorca. Ligger i et forhøyet område i innlandet av øya, kombinerer denne fincaen middelhavets ro, romslige arealer og utsikt over det mallorcinske landskapet helt til Tramuntana-fjellkjeden.

Eiendommen ligger på en tomt på ca. 17 800 m², og har ca. 340 m² boareal og ca. 400 m² bebygd areal, og presenteres som en nyoppført eiendom med luksuriøse finish. Huset ble bygget i 2023 av eieren selv, som har flere tiårs erfaring i et byggeforetak i Tyskland. Denne erfaringen gjenspeiles i den ekstraordinære bygge-kvaliteten, materialer av høy kvalitet og presisjon i finishen.

Hovedboligen har et stort oppholdsrom med høye tak, mye lys og store skyvedører i glass som på en harmonisk måte binder sammen interiør og eksteriør. Herfra nytes utsikt over enger, svømmebassenget, stallene og den omkringliggende naturen. Det åpne, high-end kjøkkenet fra merket Nolte er elegant integrert i det moderne boligkonseptet.

På øverste plan ligger den romslige mastersuiten, med et luksuriøst baderom og en garderobe. I tillegg har fincaen et separat oppholdsområde med tre soverom, to bad og eget kjøkken, ideelt for familien, gjester, personale eller som et separat rom for lengre opphold.

Denne fincaen er spesielt interessant for hestefolk: eiendommen har fire hestestaller, samt en egen ridebane med dreneringssystem. De store uteområdene, privatlivet og den naturlige omgivelsen skaper de perfekte forutsetningene for å bo med hester på Mallorca.

Uteområdet har et stort saltvannsbasseng på ca. 14 x 4,5 m, solterrasser, velstelte hager og mye plass til å slappe av. Fincaen har også utmerket teknisk utstyr: egen brønn, solcelleanlegg på 68 kW, gulvvarme, klimaanlegg kaldt/varmt, domotikk-system, dobbel glassering, alarmsystem, videoovervåkingssystem, ladepunkter for elbiler og flere parkeringsplasser både ute og inne.

Takket være energiklasse A, solforsyning og moderne hjemmeteknologi, er denne eiendommen av svært høy kvalitet, og er utformet med fremtidsrettet tenkning og på en bærekraftig måte.

Plasseringen nær Montuïri gir ro, vid utsikt og svært gode forbindelser. Det er mulig å komme til Palma og flyplassen på under en halv time, og til motorveien samt sentrum i Montuïri på ca. fem minutter med bil.

Denne fincaen er ideell for dem som leter etter en finca på Mallorca som er som ny, med stor tomt, svømmebasseng, staller, ridebane, et separat boligareal, energiklasse A og enestående utsikt.

Salgspris: 2 950 000 €

Fremhevede egenskaper

- Eksklusiv finca nær Montuïri
- Ideell for hestefolk
- I perfekt stand
- Byggeår: 2023
- Energiklasse: A
- Tomt på ca. 17 800 m²
- Bebygd areal på ca. 400 m²
- Ca. 340 m² boareal
- Total nyttbart areal på ca. 520 m² ifølge beskrivelsen
- 5 rom / 4 soverom
- 4 bad
- 2 separate boliger
- Separat oppholdssone med eget kjøkken
- Mastersuite med luksusbaderom
- Garderobe
- Åpent high-end kjøkken fra merket Nolte
- Romslig oppholdsrom med høye tak
- Store skyvedører i glass
- Utsikt over engene, svømmebassenget, stallene og Tramuntana-fjellkjeden
- Sørlig orientering
- Privat saltvannsbasseng på ca. 14 x 4,5 m
- Terrasser og uteområder
- Hage og uteområder
- 4 hestebokser
- Egen ridebane med dreneringssystem
- Egen vannkilde
- Solcelleanlegg på 68 kW
- Gulvvarme
- Klimaanlegg kaldt/varmt
- Aerotermisk varmepumpe
- Domotikk-system
- Dobbel glassering
- Vindusrammer i tre
- Alarmsystem
- Kamerasystem
- Gjestetoalett
- Bod
- Vaske- og tørkerom
- Ladepunkter for elbiler
- 4 parkeringsplasser utendørs
- 2 garasjer
- Svært mye privatliv
- Rolig beliggenhet i innlandet av øya
- Ca. 5 minutter med bil til Montuïri og motorveien
- Ca. 30 minutter med bil til Palma og flyplassen

Montuïri: ekte Mallorca, panoramautsikt og en sentral beliggenhet på øya

Montuïri er en av de sjarmerende landsbyene, fulle av tradisjon, som ligger midt i Mallorca. Den tilbyr ro, autentisitet, natur og svært god forbindelse til de viktigste områdene på øya. Den ligger i en liten høyde i øyas innland og gir utsikt over det omkringliggende landskapet, markene, olivenlundene og de milde åsene i Pla de Mallorca.

Omgivelsene rundt Montuïri kjennetegnes av romslighet, middelhavsnatur og et ekte mallorcinsk særpreg. Her finnes fortsatt det ekte Mallorca: tradisjonelle fincaer i naturstein, små landlige grusveier, rolig landsbystemning og en avslappet atmosfære, langt fra de turistiske kyststedene. Samtidig skiller Montuïri seg ut med sin sentrale beliggenhet og raske tilkobling til motorveien.

I selve byen finnes alle de viktigste tjenestene for hverdagen: kaféer, restauranter, butikker og et veletablert lokalsamfunn. Montuïri er spesielt attraktivt for dem som verdsetter privatliv og livet på landet, men som ønsker enkel tilgang til Palma, flyplassen, strendene, internasjonale skoler og andre deler av øya.

Den sentrale beliggenheten gjør Montuïri ideelt for å nyte Mallorca hele året. Man kommer til Palma og flyplassen på en behagelig reisetid, på samme måte som til sør- og østkysten av øya. Også populære steder som Algaida, Porreres, Sineu, Llucmajor og Campos ligger i nærheten og tilbyr flere muligheter for shopping, markeder, restauranter og fritidsaktiviteter.

Regionen er spesielt tiltrekkende for naturelskere og hestefolk. Det åpne landskapet, rolige turstier og store tomter skaper ideelle forhold for et liv med mye plass, fysisk aktivitet og privatliv. Fincaer med beitemarker, staller og muligheter for ridning drar nytte av den naturlige omgivelsen og det avslappede særpreget i øyas innland.

Montuïri er derfor det perfekte stedet for dem som ser etter en finca av høy kvalitet på Mallorca, og som setter pris på ro, autentisitet, panoramautsikt og gode forbindelser til resten av øya.