Hus til salgs i Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Registrert som lokale.

Eiendommen ligger i Portixol, et av de mest attraktive og veletablerte områdene i Palma de Mallorca. Registreringsmessig er eiendommen registrert som lokale, og har ikke sertifikat for beboelighet. Videre er det ikke mulig å endre bruken til bolig.

Den ligger i andre rekke fra stranden, få skritt fra havet. Den har et bebygd areal på 163 m² på en tomt på 200 m², med et bruksareal på 129 m². Bygget i 1960, er den for tiden i behov for renovering og tilbyr ulike muligheter for tilpasning og omdisponering innenfor rammene som tillates av dens nåværende tilstand som lokale.

Den eksisterende planløsningen omfatter fire rom, to bad og en terrasse. Den har i tillegg to garasjeplasser, en ekstra verdi i Portixol og spesielt relevant i et område der tilgang til privat parkering gir komfort og funksjonalitet.

Den har nordlig orientering og har air condition, alarmsystem og safe. Den har tilgjengelighetsforhold, inkludert adkomst for personer med redusert bevegelsesevne.

Når det gjelder energieffektivitet, har den energiklassifisering B, med et energiforbruk på 125,40 kWh/m² per år og utslipp på 35,60 kg CO₂/m² per år.

Den årlige IBI-utbetalingen utgjør 350 €. For øyeblikket finnes det ingen bekreftede opplysninger om felleskostnader eller om renovasjonsavgift.

Beliggenheten er en av dens viktigste fordeler. Portixol tilbyr et maritimt miljø med promenade, restauranter, kafeer, butikker og tjenester i nærheten, samt en utmerket forbindelse til sentrum av Palma.

På grunn av arealet, beliggenheten, terrassen og de to garasjeplassene, utgjør denne eiendommen en interessant mulighet for kjøpere, investorer eller fagfolk som ser etter et aktivum i et av de mest etterspurte områdene i Palma, alltid underlagt eiendommens nåværende registrerings-, plan- og brukssituasjon.